La gestión de Mauricio Macri se prepara para relanzar la iniciativa vinculada a créditos hipotecarios que fue una de las "perlas" de la administración kirchnerista, el programa Procrear. 

La meta es ambiciosa: otorgar 100.000 créditos al año, y extender esta posibilidad también a la compra de viviendas ya construidas, en lugar de limitarla a quienes deben iniciar la construcción.

Habría además una mayor diferenciación según el nivel socioeconómico de cada familia, tanto en la prioridad de acceso como en las tasas de interés aplicadas.

Así lo explicó Emilio Basavilbaso, director ejecutivo de la Administración Nacional de la Seguridad Social (Anses), al diario La Nación. El funcionario dijo que elevarán los montos tope de los préstamos, porque los actuales no permiten muchas veces terminar las obras.

"Nuestra apuesta es multiplicar el Procrear", sostuvo Basavilbaso, que agregó que el relanzamiento será "lo antes posible" y procurando que el programa sea sustentable.

Señaló que se evitará subsidiar a quienes, por sus ingresos, podrían pagar una tasa de mercado. Hoy los créditos se otorgan con tasas que se diferencian según el nivel socioeconómico de cada familia, pero que tienen topes de entre 14% y 19% según el destino que se le da al dinero y la zona del país. Es decir, son topes que quedan por debajo de la inflación anual, lo que lleva a hacerle perder valor real al fondo, indicó el matutino.

Basavilbaso apuntó que también se estudia lograr la participación de bancos privados en el esquema de financiamiento, y no descartó habilitar créditos hipotecarios sobre la base del uso de una unidad de cuenta que se ajuste periódicamente por un índice, en un esquema similar al que funciona en el mercado chileno. El director de la Anses dijo que en la jurisdicción porteña se hizo "una prueba piloto" con un esquema de esas características y "salió muy bien, pero no hubo tiempo de extenderlo".

Otro de los cambios previstos para el Procrear es establecer un nuevo sistema de prioridades para el acceso en el que se sumen puntos por variables como la cantidad de hijos, la presencia de personas discapacitadas en la familia o el acceso actual a agua o cloacas.

El programa, aclaró, no dejará de adjudicar préstamos a sectores medios altos, pero no serán los prioritarios ni recibirán subsidio a través de las tasas, según el esquema previsto. "Hay subsidios muy grandes a quienes no los necesitaban; si hacemos esto de una manera inteligente podríamos ayudar a muchas más familias", afirmó.

Según el funcionario, todavía no está definido cuál será el monto máximo de cada crédito, que para construcción hoy es de $520.000 en general y de $650.000 en el sur del país. "En la ciudad habíamos definido un tope de un millón de pesos, que para una familia con hijos es adecuado", afirmó.