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Se trata de un proyecto que fue reconstruido en Parque Chacabuco, destinado a inmuebles residenciales y oficinas. Se puede financiar en cuotas en pesos 
17/03/2016 - 18:38hs

Con la presencia de Horacio Rodríguez Larreta, actual Jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, se presentó Terrazas de Volcán, un emprendimiento que implica la puesta en valor de un edificio con protección histórica en Parque Chacabuco.

El desarrollo inmobiliario se encuentra sobre una superficie de 9700 m2, ubicado sobre la avenida Cobo entre Hortiguera y Zelarrayán. En su puesta en valor y reacondicionamiento se invertirán cerca de $400 millones.

Una vez restaurado, el edificio de PB y 6 pisos contará con 407 unidades residenciales de departamentos, lofts y estudios; también tendrá un importante basamento comercial de 11 locales y oficinas en PB.

Los detallesTerrazas de Volcán ofrece todos los amenities que el mercado brinda hoy y un moderno sistema de seguridad con cámaras de CCTV en el perímetro del edificio y áreas claves, junto con un sistema de control de accesos. Todo ello en un clima de diseño tipo industrial, rescatando la imagen que el edificio representa para el barrio, pero contemporáneo y actual.

El detalle de unidades incluye departamentos de 1, 2 y 3 ambientes desde 36 m2, studios de uno y dos ambientes desde 38m2;  lofts  y dúplex de 2 y 3 ambientes con terrazas. Todas las unidades residenciales, a excepción de los studios, poseen expansión en forma de patios, balcones, terrazas y azoteas. Por otro lado, las oficinas de PB tienen entre 140 y 400 m2 unificables con alturas libres de 4.70 m; y los locales comerciales van de 100 a 280 m, también  unificables.

Los amenities están compuestos por una pileta climatizada cubierta, y una pileta familiar descubierta, solárium, hidromasaje, sauna y  vestuarios; un sector destinado a restaurante. También cuenta con un importante sector de deportes con gimnasio, pista aeróbica, vestuarios, parque con juegos y sala de juegos para niños.

Además cuenta con dos salones de usos múltiples (SUM), cocina para servicios, y gran terraza con sectores de descanso.  En cada piso hay también un SUM pequeño y un espacio con instalaciones preparadas para laundry. El estacionamiento, con control de accesos y CCTV, posee más de 250 cocheras. También estarán disponibles más de 100 bauleras.

El proyecto se vende con reserva, boleto y escritura y la comercialización está a cargo de Tizado Propiedades.

Guillermo Rivanera, titular de Tizado explicó que "el valor de inversión mínima es de 800.000 pesos y el valor promedio del metro cuadrado es de 23.250 pesos. Se puede financiar con un anticipo del 30% y hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por CAC".

Por otro lado, destacó que "por su ubicación en la zona sur de la ciudad, cuenta con tasas de créditos hipotecarios preferenciales del Banco Ciudad y además, es un proyecto preaprobado para créditos hipotecarios por esa institución, con plazos de hasta 20 años". El inicio de obra está previsto para Mayo y la entrega en diciembre de 2018.

Marcelo Nalda, director de la desarrolladora explicó que "si bien en la etapa de preventa apuntamos  la comercialización a inversores, en esta nueva etapa buscamos atraer al usuario final, al vecino de Parque Chacabuco" y agregó que "el barrio cercano a Volcán está esperando proyectos de esta naturaleza, donde se tiene un gran nivel de vida, una alta calidad constructiva, seguridad y precios accesibles".

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