La cantidad de escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires creció un 13,8% en el primer trimestre del año con respecto a igual período del anterior, con un precio promedio de 1,4 millón de pesos, informó este martes el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.

Durante enero y marzo de 2016, se sellaron 6.955 actos escriturales, por un monto global que fue 80,2% superior al registrado en el primer trimestre de 2015, y un precio promedio anotado de 1.412.772 millón de pesos, detalló la entidad.

En un comunicado, el Colegio de Escribanos puntualizó que, en comparación con marzo de 2015, en el mismo mes de 2016 las escrituras repuntaron 14,1% en cantidad de actos y 84,2% en pesos, al equivalente a 301 millones de dólares de acuerdo al tipo de cambio que informa el Banco Central.

En este caso, se elevaron 8,2% al tipo de cambio oficial y 55,6% al cambio libre, con un valor promedio de 1.432.327 millón de pesos; es decir, subió 61,5%, (a unos 95.872 dólares), que en ese caso significó una disminución de 5,1 por ciento, de acuerdo con el informe.

Además, la cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en marzo último un aumento de 63,5% respecto del mes anterior, al sumar 3.138 registros (1.219 actos más), mientras que el monto total de las transacciones realizadas se elevó 68,4%, a 4.494,6 millones de pesos.

El reporte de los escribanos señaló, también, que la distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires -en cinco segmentos por monto de operaciones- arrojó una mayor concentración en la franja de más de 700 mil pesos, con una representatividad de 64,1% del total, mientras que las escalas con valuaciones inferiores perdieron 27% de relevancia en comparación con igual período de un año antes.

En marzo, las escrituras formalizadas con constitución de hipoteca bancaria aumentaron a 401 casos, acusando una suba de 49,1%, al equivalente a 12,8% del total; un año antes habían representado 9,8% de los actos.

El promedio del quinquenio previo se ubicó en el equivalente a 14,9% del total de actos, recordó la entidad.

Y resaltó que las hipotecas bancarias acusaron un incremento de 36,9% respecto de marzo de 2015 y alcanzaron así una representatividad de 13,7%, la más alta desde 2013, cuando promediaron en ese tramo de tiempo 15,3%.

Por el contrario, en valor, el monto de las hipotecas se achicó a 11,9% del importe total de la transacción, luego de haber tocado un máximo en ocho años en 2013 con 16,9% del total.