Los costos en pesos para construir una vivienda sobre lote propio se ubicaron en $26.576 por cada metro cuadrado en febrero del 2017, con un incremento mensual del 3,69%. En tanto, el costo en dólares alcanzó un récord de u$S1.703. Esta última suba se debe a la combinación del aumento inflacionario de los valores en pesos, con una cotización del dólar que permanece "planchada".

Actualmente desarrollar una vivienda tipo "country"· de 305 m2 (sin incluir el valor del terreno), tiene un costo de u$s536.636.

Los costos para esta tipología, muy utilizada en barrios cerrados o countries, llegaron a otro techo de u$S1.703 por cada metro cuadrado debido al alza en los costos en pesos y con una cotización de la moneda americana que se apreció tan solo 3,3% desde el mes de junio del pasado año, según reporta Informe Inmobiliario.

El modelo de casa seleccionado como base responde a la tipología de vivienda unifamiliar implantada dentro de un barrio cerrado del conurbano bonaerense. Construida sobre un terreno en esquina, de manzana central, con una superficie de lote 800 m2 y con 315 m2 cubiertos homogeneizados (semicubietos al 50%).

Edificada en 2 niveles, con retiro de ejes divisorios del predio generando jardines y espacio de estacionamiento vehicular.

En enero de 2017 el costo por metro cuadrado para este mismo tipo de vivienda había sido de $25.600 y u$S1591. En tanto, en diciembre de 2016 costaba $25.000 y u$s1574.

En comparación, los costos de emprendimientos urbanos se mantienen más bajos. Actualmente, en CABA la construcción por metro cuadrado para inmuebles en PH ronda los u$S1.200, según detalla Graciela Muradas, ejecutiva de la firma inmobiliaria Toribio Achával.