iProfesional

Los precios continúan en ascenso pero hay una gran dispersión dentro de cada zona, incluso en los "barrios premium"                
24/05/2017 - 23:53hs

El valor promedio de toda la Ciudad de Buenos Aires para el alquiler de departamentos de 2 ambientes se ubicó en mayo en $7.000.

En tanto, las unidades de 3 ambientes alcanzaron un promedio de $9.750 en el mismo mes, según señala un relevamiento de Reporte Inmobiliario.

Si se busca unidades de 2 ambientes, las zonas con el promedio de precios más elevado son Las Cañitas ($10.120), Recoleta ($9.820), Palermo ($9.710) y Barrio Norte ($9.485).

No obstante, en el rango de precios se nota una gran amplitud entre los valores mínimos y máximos para cada zona. Por ejemplo, en Barrio Norte los precios empiezan por $6.200 y llegan a un techo de $13.000.

Por el lado de los departamentos de 3 ambientes, el promedio más alto se encuentra en Recoleta ($15.600), seguido de Palermo ($14.100), Las Cañitas ($13.230) y Barrio Norte ($12.210).

En relación a la metodología del relevamiento, en casos en los que al precio lo integran las expensas, éstas se descuentan. Se toman solamente casos de contratos de alquiler tradicional (24 meses). Además, los valores informados son mensuales y no incluyen comisiones, depósitos ni cualquier otro tipo de pagos adicionales.

En cuanto a la evolución de los precios, que se mantienen en ascenso, se puede tomar como ejemplo el precio promedio de departamentos de 2 ambientes en Palermo. En mayo de 2017 el costo de alquiler es de $9.710. En febrero el precio fue de $8.410, mientras que en noviembre de 2016 estuvo en $7.410.