Economía

Venta de inmuebles en CABA creció 43% en el primer semestre por impulso de créditos hipotecarios

01-08-2017 En los primeros seis meses de 2017 se efectivizaron más de 25.000 actos de compra-venta. El valor medio de las operaciones fue de u$s143.000. Además, en junio caso si el 20% se realizaron gracias a hipotecas bancarias                 
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Las escrituras firmadas en Capital Federal aumentaron 43,4% en el primer semestre con relación a igual período del 2016, gracias al impulso de las hipotecas bancarias.

Según el informe mensual del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, en los primeros seis meses de 2017 se efectivizaron 25.231 actos escriturales; el monto de las transacciones se elevó 118,7%, a $56.913 millones, equivalente a u$s3.622 millones, con un valor medio de u$s143.675, que significó un incremento de 39,5% respecto de igual período de 2016.

En el primer semestre los actos consumados con garantía real ascendieron a 5.299: se elevaron 143% y en valor 238%, lo que marcó una representación del 21% del total en unidades, 8,6% más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron el 15,6%, poco más de cinco puntos porcentuales superior a la de similar tramo de 2016.

Según la entidad, en junio último se registró un crecimiento de 41,1% en la cantidad de escrituras respecto del nivel de un año antes, al sumar 5.145 registros, y el monto total de las transacciones realizadas se elevó 102,1%, a $11.751 millones.

En comparación con mayo de 2017, los actos crecieron 0,9% en cantidad y 3,4% en pesos, al equivalente a u$s729 millones de acuerdo al tipo de cambio promedio del mes que informa el Banco Central.

En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones no acusó cambios en el promedio diario; el monto medio de los actos fue de $2.284.009: creció 43,2% en un año, al equivalente a u$s141.688, un 26% más alto que doce meses atrás, de acuerdo con el informe.

El Colegio de Escribanos detalló que la distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones mantuvo en el sexto mes del año la mayor concentración en la franja de más de más de $1 millón, alcanzando una representatividad de 65,1% del total.

Eso significó un aumento de 18% en comparación con un año antes, y las franjas más dinámicas fueron las que se ubicaron por arriba del millón de pesos, que más que duplicaron la cantidad de actos del año previo.

La entidad resaltó además que en junio, las escrituras formalizadas con créditos hipotecarios totalizaron 1.000 casos, 166% más que las registradas un año antes, mientras declinaron 11% en comparación con el mes anterior: representaron el 19,4% del total, frente a 10,3% de un año antes.

En valor, subió su participación de 8,8% a 14,1% del total, detalló el informe.

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