Real Estate

En la Ciudad, 3 de cada 10 propiedades se venden con crédito hipotecario

02-11-2017 Según el Colegio de Escribanos porteño, la compraventa de inmuebles creció 42,9% en septiembre. Las operaciones con préstamos avanzaron 222% interanual 
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La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles registró en septiembre un crecimiento de 42,9% respecto del nivel de 2016, informó hoy el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires. En comparación con agosto de 2017, los actos cedieron 0,2% en cantidad, y subieron 1,6% en pesos.

"En septiembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 1.740 casos, 222% más que las registradas un año antes, mientras aumentaron 8,7% en comparación con el mes anterior", destacó el informe.

Señaló que ese tipo de operación representó el 28,9% del total, frente a 12,8% de un año antes, mientras, en valor, subió su participación de 10,6% a 17,5% del total. De esta forma, casi tres de cada diez operaciones se concretaron mediante un préstamo.

En valores corregidos por estacionalidad, la cantidad de transacciones aumentó 5% en el promedio diario. El monto medio de los actos fue de $2.369.442, por lo cual creció 42,8% en un año, al equivalente a 137.439 dólares, un 25,2% más que doce meses atrás.

La distribución de los actos en la Ciudad de Buenos Aires en seis segmentos por monto de operaciones a lo largo de septiembre registró la mayor concentración en la franja de más de más de un millón de pesos, al alcanzar una representatividad de 72,9% del total. A su vez, aumentó 18,6 puntos porcentuales en comparación con un año antes.

El Colegio subrayó que durante los primeros nueve meses de 2017 se efectivizaron 42.600 actos escriturales de compraventa de inmuebles, al avanzar 43,9% en comparación con similar período del año anterior.

El monto de las transacciones se elevó 112,3%, a $97.566 millones, equivalente a u$s5.976 millones, con un valor medio de u$s141.647, lo cual significó un incremento de 34,8% respecto de igual período del año previo.

Entre enero y septiembre, los actos consumados con garantía real ascendieron a 9.893, se elevaron 163% y en valor 262%. Así, significaron el 23,2% del total en unidades, 11,5 puntos porcentuales más que en similar período del año anterior; mientras que en monto representaron 19,3%, ocho puntos más que en similar tramo de 2016.

En agosto, la compraventa de inmuebles en la Ciudad había crecido 42,3% con más de 6.000 propiedades transferidas y un movimiento superior a los $14.000 millones.

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