El Gobierno subastará casas del Plan Procrear no adjudicadas: cómo participar online
El Gobierno nacional iniciará un proceso para vender viviendas del Plan Procrear que fueron construidas pero nunca adjudicadas. Las propiedades, distribuidas en distintos complejos habitacionales del país, se ofrecerán al público mediante subastas online organizadas por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE).
La medida busca dar uso a inmuebles estatales ociosos y generar ingresos dentro del proceso de reordenamiento del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS). Las unidades disponibles pertenecen a etapas anteriores del programa y quedaron vacantes por desistimientos, inconvenientes administrativos o falta de adjudicatarios.
Qué tipo de viviendas se rematarán y dónde están ubicadas
Las propiedades en oferta incluyen casas y departamentos familiares construidos con los estándares del programa Procrear. Todas cuentan con servicios básicos, conexiones instaladas y espacios comunitarios, ubicadas en barrios planificados con áreas verdes y buena infraestructura.
Las viviendas se distribuyen en distintas provincias del país, dentro de desarrollos de escala media o barrios completos levantados sobre terrenos fiscales. La mayoría posee dos o tres dormitorios, aunque la disponibilidad puede variar según el proyecto.
La AABE, junto al Banco Hipotecario, publicará los detalles de cada inmueble, incluyendo ubicación, superficie, fotos y precio base.
Cómo será el mecanismo de subasta y quiénes pueden participar
Las ventas se realizarán a través de la plataforma digital oficial de la AABE, el mismo sistema utilizado para remates públicos de bienes estatales.
El proceso incluye los siguientes pasos:
- Inscripción previa en la plataforma de subastas.
- Presentación de documentación personal y fiscal.
- Pago de una garantía de participación, cuyo monto será informado en cada llamado.
- Presentación de ofertas online durante las fechas establecidas.
Cada vivienda tendrá un precio base, y las ofertas se realizarán en línea durante el período habilitado. La adjudicación se concretará a favor del postor con la mejor oferta económica.
Podrán participar personas físicas o jurídicas que cumplan los requisitos establecidos. No se exigirá contar con un crédito hipotecario aprobado antes de la subasta, aunque los ganadores deberán acreditar capacidad de pago.
El Gobierno habilitará alternativas de financiamiento bancario, cuyos detalles —tasas, plazos y condiciones— se gestionarán una vez adjudicada la vivienda.
Esta medida no modifica las condiciones de los beneficiarios actuales del Plan Procrear. Los titulares de créditos vigentes continuarán bajo los términos originales. La iniciativa abarca únicamente las casas que quedaron sin asignar, con el objetivo de darles destino y evitar el deterioro de los inmuebles.
Cómo inscribirse paso a paso en la subasta del Plan Procrear
- Una vez habilitado el proceso, los interesados deberán seguir este procedimiento:
- Crear una cuenta en la plataforma de subastas de la AABE.
- Completar sus datos personales y documentación respaldatoria.
- Seleccionar el inmueble deseado y abonar la garantía de participación.
- Confirmar la inscripción para acceder al sistema de ofertas.
- Realizar las pujas dentro del horario y plazo establecidos.
- Quienes resulten ganadores deberán luego completar los trámites de adjudicación y escrituración, además de acordar las condiciones de pago o financiamiento con la entidad designada.
El cronograma oficial, con fechas y ubicaciones, será publicado próximamente por el Gobierno nacional. Cada lote incluirá información técnica, planos, fotos y condiciones específicas para facilitar la evaluación de los interesados.
Recomendaciones antes de participar en la subasta
Los especialistas aconsejan revisar la documentación de cada propiedad, analizar el entorno, verificar los gastos asociados (como impuestos y escrituración) y evaluar la capacidad financiera antes de ofertar.
Es importante recordar que la oferta ganadora implica un compromiso firme: si el adjudicatario no completa la operación, podría perder la garantía depositada.