"El sector no está eufórico, pero tampoco está en mal momento"

El empresario inmobiliario y creador de Nordelta, Eduardo Costantini, aseguró que "ya no se puede hablar de boom inmobiliario. Estamos en el marco de un mercado maduro. Además, no nos interesa ningún boom. Eso es pan para hoy y hambre para mañana". Y agregó: "El sector tiene vida. No está eufórico pero tampoco atraviesa un mal momento".


Estas declaraciones las formuló en el lanzamiento de un nuevo barrio dentro de ese complejo –ubicado en el partido de Tigre–, que demandará una inversión inicial cercana a los u$s17 millones, y un desembolso estimado en 15 años que asciende a los u$s400 millones.

Consultado acerca de una baja en las ventas, el empresario manifestó que dos meses antes de las elecciones presidenciales comenzaron a caer un poco, pero luego se recuperaron. Y añadió: "Aun así­, vendimos bien. La facturación de este año rondará entre u$s60 y u$s70 millones, que se ubican un 15% por encima del año anterior".

Respecto al futuro, Constantini sostuvo que si bien es difí­cil hacer una previsión para 2008, estima que se mantendrá en el mismo nivel de incremento, tal como consigna en su edición de hoy el diario El Cronista.

A su vez, el desarrollador de Nordelta, señaló que "es muy difí­cil obtener créditos en el paí­s. Suelen modificar las tasas. Por eso, estas obras se van a financiar a través de nuestros propios recursos; es decir, mediante la venta de lotes".

En este sentido, para el empresario, "el paí­s, por no seguir una polí­tica un poco más ortodoxa, no está recibiendo todos los beneficios que podrí­a obtener de la economí­a mundial".

Nuevo emprendimiento
Las declaraciones de Constantini a la prensa fueron realizadas en el marco de la presentación en Nordelta del nuevo barrio "Boating Nordelta" que se emplazará sobre 170 hectáreas en la costa del Canal Mayor del Rí­o Luján, ubicado en Tigre.

Boating Nordelta será un barrio náutico "que pretende adquirir importancia en el contexto ribereño de Buenos Aires; será un puerto implantado en una zona urbana", afirmó el titular de la empresa al presentar el proyecto, en Paseo de la Bahí­a de Nordelta, junto al arquitecto Germán Frers.

La pre-venta de los lotes del decimotercer barrio de la Ciudad Pueblo Nordelta comenzará el 1 de diciembre, con una etapa inicial en la que se ofertarán los primeros 60 lotes con superficies desde 880 m2 hasta 1700 m2, a un costo promedio de u$s288 el metro cuadrado.

Al presentar Boating Nordelta, Constantini destacó que será "una zona estratégica" dado que se tratará del "primer punto fuerte de destino en toda la zona norte" y afirmó que espera una facturación total por todo el barrio cercana a los u$s90 millones.

En tanto, Frers, arquitecto náutico que diseñó el nuevo barrio, señaló que este decimotercer barrio de Nordelta es "único" y lo comparó con desarrollos en Porto Fino, Islas Baleares y la Costa Mediterránea.

En complementariedad con Boating Nordelta, también se incorporó el Paseo de la Bahí­a que ofrece áreas de recreación cercanas al espejo de agua, paseos, restaurantes y locales comerciales.

El Paseo de la Bahí­a cuenta con un Malecón lindante a un gran espejo de agua con comunicación directa al rí­o Luján, espacio para 60 marinas, club náutico y una variada gastronomí­a.