Pueblo Caamaño: comienza la construcción de un nuevo edificio con precios desde $14.000 el m2

Pueblo Caamaño, el emprendimiento ya consolidado en Pilar,  continúa su expansión con nuevos proyectos.

Este desarrollo de estilo europeo ubicado sobre la avenida Caamaño, a 600 mts. del km 46 de Panamericana Ramal Pilar, avanza con la construcción de los edificios que lo integran, que van desde departamentos hasta locales comerciales, oficinas, salón de fiestas e inclusive un hotel.

Está formado por cuatro edificios: Residencias del Este, Residencias del Norte, Edificio Caamaño e Icono Sur, éste último reciéntemente iniciado, estimando su inauguración para principio de 2016.

Icono Sur tendrá 12.000 m2 de obra distribuidos en 3 plantas y contará con 38 departamentos de uno, dos y tres ambientes de 55m2 promedio, 15 oficinas desde 23 a 163 m2 y 24 locales comerciales desde 38m2, incluyendo un supermercado de 1300 m2 de superficie.

La propuesta se completa con los amenities, entre los más destacados se encuentran la pileta, solárium con hidromasaje, media room, gym y laundry, con un costo estimado promedio por m2 de $14.400.

El edificio tendrá en su planta baja a un supermercado y a un completo salón de eventos.

Icono Sur, al igual que todo Pueblo Caamaño, es un diseño del estudio Bodas Miani Anger (BMA), mientras que la comercialización está a cargo de Vitrium Capital.

Se prevé un valor de ticket de $909.000 promedio y se facilitará una financiación, basándose en un anticipo del 35% seguido de 15 aportes mensuales. Se desarrolla bajo la figura de Fideicomiso de Administración al Costo.

Federico Gagliardo, director de Vitrium Capital, se refirió a este método de financiación y dijo que "a medida que pasa el tiempo, se incorporan los aportes que pasaron al monto del anticipo", y aseguró que "en este momento, no tenemos incidencia de costos dolarizados".

Además, aconsejó la inversión en proyectos como Icono Sur en estos momentos, ya que "el costo estimado por m2 en dólares está en valores históricos, al menos en Pilar, en los valores más bajos de los últimos 9 años. Además se trata de un proyecto que fue planeado a la medida de la demanda del mercado actual".

Para concluir, Gagliardo afirmó que las propiedades "se van a revalorizar sustancialmente apenas cambie la política económica". En cuanto a las ventas, asegura que ya se han vendido el 40% y que en el nivel de ventas augura un buen avance comercial, debido a que los valores del metro son muy oportunos y asegurarán no solo la revalorización sino una rentabilidad muy buena para el mercado actual.

Pueblo Caamaño es un condominio planteado como proyecto mixto en Pilar. En un terreno de 33.000 m2 se contempla una obra de 65.000 m2 para la concepción de sectores con estilo europeo: uno exclusivo de unidades residenciales, otros de departamentos apto profesional, un hotel y un área con locales comerciales y gastronómicos.

Todas las unidades cuentan con cocheras cubiertas. La inversión realizada hasta ahora ronda los 320 millones de pesos.

Para más información ver: www.vitriumcapital.com y www.pueblocaamanio.com.ar