La Rural, el nuevo edificio de oficinas que se construirá frente al predio Ferial de Palermo

La Rural es el nombre del nuevo edificio de oficinas que se levantará en un terreno que posee la Sociedad Rural Argentina frente al Predio Ferial de Palermo.

Emplazado sobre un lote de 1.500 m2, el edificio de Oficinas Clase A con Certificación LEED, estará compuesto por planta baja, 15 pisos y 1 subsuelo con 67 cocheras desarrollado en perímetro libre, con una superficie total de 10.600m2 y con vistas abiertas al Zoológico y al Rio.

A cambio del aporte del terreno al proyecto, la Sociedad Rural Argentina recibirá los pisos del 1 al 4, a los que mudará sus históricas oficinas de la calle Florida una vez terminado el edificio, y 25 cocheras.

Las plantas del piso 5 al 14 tendrán una superficie de 360 m2, pudiendo dividirse en cuatro unidades por piso, o combinarse para lograr unidades de mayores dimensiones. Por las características de diseño y de sustentabilidad aplicadas, se registró el proyecto para lograr una certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

El edificio requiere una inversión de $260 millones y la estructura legal bajo la cual se desarrollará es la de un fideicomiso al costo 100% en Pesos. Los precios de venta van desde los $56.000 por m2, dependiendo del piso y de la orientación. La comercialización está a cargo de la propia desarrolladora.

Para adquirir una unidad se realiza una suscripción que contempla un aporte inicial de 25% y el 75% restante se abona en 24 aportes mensuales ajustables por el costo de construcción.

Según Luis Miguel Echevehere, Presidente de la SRA, "el campo Argentino es tradición e innovación, marca tendencias a nivel mundial para producir de una manera amigable con el medio ambiente. La nueva sede de la SRA en Palermo es la síntesis entre la tradición y el futuro."

Fernando Sanchez Zinny, Socio Directo de RED, destacó que "hoy existe una coincidencia entre los pilares de crecimiento del campo y de los negocios inmobiliarios, estos son la innovación, la tecnología y la sustentabilidad. El Edificio La Rural es la expresión de esto".

Se estima la puesta en marcha del proyecto será entre mayo y junio, con un inicio de construcción estimado para fin del 2016 y entrega en el 2018 ya que el programa prevé un plazo de obra de 24 meses desde la puesta en marcha. El proyecto de arquitectura está a cargo del estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados (MRA+A).