El boom de los alquileres temporales y la creciente oferta en dólares deja pocas opciones a los argentinos que buscan rentar una propiedad para vivir. Pese a que las mejores propiedades se ocupan rápido, en esta nota repasaremos algunas de las opciones que se ofrecen hoy para mudarse por menos de 200.000 pesos en la ciudad de Buenos Aires.

En esta oportunidad, enfocaremos nuestra búsqueda a una de las plataformas más populares. Se trata de ZonaProp, un portal de clasificados inmobiliarios online, que hoy tiene disponibles ... departamentos.

Al iniciar nuestra búsqueda en el sitio web, limitaremos nuestra búsqueda por ubicación (Palermo, Nuñez, Belgrano, Villa Crespo, Villa Urquiza y Colegiales). Además, le pediremos a ZonaProp que sólo nos muestre las opciones por menos de 200.000 pesos (con expensas incluidas). Al aplicar esta serie de filtros, nos encontramos con 19 propiedades, publicadas en los últimos 15 días.

5 departamentos para alquilar por menos de 200.000 pesos

Entre las ofertas publicadas, aptas para el uso residencial y ofrecidas en pesos argentinos, encontramos estas cinco posibilidades:

Departamento en Villa Urquiza por $170.000 (expensas 29.000)

Departamento al contrafrente, sol, luminoso y con vista abierta. Cuenta con cocina integrada con espacio para lavarropas, horno eléctrico y anafe, desayunador tipo mesa con cajones.Placard con espacio para televisor. Aire frio/calor, viene con apliques de luz.

Departamento en Villa Crespo por $178.000 (expensas 17.000)

Monoambiente en Villa Urquiza por $180.000 (expensas 18.000)

Cuanta con balcón aterrazado en piso 12 y con vista panorámica. Ubicado a 4 cuadras de un centro comercial, Sube B y Ferrocarril Mitre. Cuenta con instalación eléctrica (no tiene gas). Gym, piscina, SUM y laundry. Se piden 400 dólares para ingresar, en concepto de depósito.

Monoambiente en Belgrano por $180.000 (expensas 17.000)

Monoambiente Muy Luminoso al Frente. Sin balcón. Cuenta con un living comedor grande con Placard. Cocina integrada (a gas). Conexión a Lavarropas. Baño completo. Agua Caliente Individual con Calefón. Aire Acondicionado. A tres cuadras del Subte de la línea D.

Departemento en Villa Urquiza por $180.000 (expensas 20.000)

De ambiente, con patio propio de 4x4 aproximadamente. Contrafrente. Luminoso y abierto. Baño completo. Cocina a gas. Aire acondicionado y estufa tiro balanceado. Requisitos: Garantía de Capital Federal/ Comprobantes de ingresos/ Sin mascotas.

¿Por qué alquilar en Argentina puede resultar tan complejo?

Alquilar un departamento en Argentina puede resultar difícil por diversas razones, algunas de las cuales incluyen:

1. Inflación y depreciación de la moneda: Argentina continúa registrando altos niveles de inflación en los últimos años, lo que influye directamente en los precios de los alquileres y la capacidad de los inquilinos para afrontar los costos.

2. Regulaciones y leyes de alquiler: Las regulaciones en el mercado de alquileres en Argentina pueden ser complicadas y, a veces, pueden favorecer a los inquilinos. Esto puede hacer que algunos propietarios sean reticentes a alquilar sus propiedades.

3. Garantías y requisitos financieros: Los propietarios a menudo solicitan garantías de ingresos o propiedades para asegurarse de que los inquilinos puedan cumplir con los pagos mensuales. Esto puede ser un obstáculo para muchas personas, especialmente los jóvenes o aquellos que no poseen propiedades.

4. Falta de oferta de calidad: En algunas zonas, la demanda de alquileres puede superar la oferta, lo que lleva a una competencia feroz por los departamentos disponibles. Esto puede hacer que sea más difícil para los inquilinos encontrar una propiedad que se ajuste a sus necesidades y presupuesto.

5. Recesiones económicas y crisis financiera: La economía de Argentina pasa por periodos de inestabilidad y crisis, lo que puede afectar la capacidad de las personas para alquilar y mantener un lugar.