Se recupera valor de las propiedades en la Ciudad de Buenos Aires

Entre los barrios relevados de la ciudad de Buenos Aires, los de mayor precio promedio del metro cuadrado fueron en agosto Recoleta, Palermo, y Belgrano, tanto en el segmento de departamentos nuevos como usados, indicó en su informe de precios de departamentos nuevos, el Instituto de Economí­a de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

En concreto, se observó en agosto que el valor promedio del metro cuadrado nuevo en Recoleta, Palermo y Belgrano creció 3,9%, 4,8% y 6,9% respectivamente frente a junio

Según las estimaciones del Instituto, el valor promedio simple de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados es u$s1.817 para los departamentos nuevos y u$s1.718 para los usados.

"En lí­neas generales, se observó que el valor promedio del metro cuadrado nuevo en Recoleta, Palermo y Belgrano presentó un crecimiento, en relación con los niveles relevados en junio último", expresa el trabajo.

"Este comportamiento estarí­a sugiriendo algún dinamismo en el interés de la demanda o, al menos, expectativas menos pesimistas", apunta la UADE.

Por otra parte, en el perí­odo considerado se destacó el caso de Villa Urquiza como barrio en el que circunstancialmente se valoró más –dentro del segmento de unidades de tres ambientes- a las unidades usadas que a las nuevas, lo cual probablemente sea una señal de una más amplia dotación de atributos o de una demanda de mayor liquidez por parte de los desarrolladores.

Los barrios más caros fueron, Recoleta, Palermo, y Belgrano con valores que rondan entre u$s2.256 y u$s2.065 por metro cuadrado, para el caso de departamentos nuevos.

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