Nuevos créditos hipotecarios: La ANSES asignó más de 311.000 turnos

La Administración Nacional de Seguridad Social (ANSES), recibió hasta el momento más de 1,6 millones de consultas por la nueva línea de créditos hipotecarios para la construcción de viviendas financiada con fondos del organismo, y asignó más de 311.000 turnos, y la mayoría de los solicitantes tiene ingresos menores a $5.000, según informó el ente previsional.

Asimismo, el organismo previsional confirmó oficialmente que todos los solicitantes de los préstamos, tengan o no terreno, deberán ingresar a un sorteo a través de la Lotería Nacional para definir la continuidad de la operación.

"Debido a la gran demanda existente, y para lograr una mayor transparencia e igualdad de oportunidades, la adjudicación de los créditos para todos los casos (tengan o no terreno los solicitantes) se realizará a través de sorteos de la Lotería Nacional", según se informó.

La medida implica un cambio en relación a lo anunciado hace una semana atrás cuando se había asegurado que quienes contaran con el terreno para construir iban acceder en forma inmediata al crédito.

En la ANSES señalaron que "por el momento" no hay definiciones sobre el procedimiento y fecha de inicio del sorteo. El ente previsional puntualizó que hasta la fecha hubo 1.613.670 consultas en su página oficial para consultar por los préstamos y se otorgaron 311.581 turnos, señala Clarín en su edición de hoy.

"No hubo colas de espera en las oficinas de ANSES, puesto que más del 93% de la totalidad de los turnos fueron solicitados por la web. Respecto al perfil de ingresos de los solicitantes de turnos, el 51% tiene ingresos menores a 5.000 pesos", subrayó.

A su vez, detalló que el 33% cuenta con ingresos entre 5.001 y 10.000 pesos, y un 16% lo completan el resto de las categorías de solicitantes con mayor nivel de recursos.

El Banco Hipotecario atendió por segundo día a unas 5.000 personas (que obtuvieron previamente el turno) en su red de 52 sucursales en todo el país. Según explicó la ANSES, "durante las primeras reuniones, el Banco brinda importante información sobre las condiciones y los requisitos personales, laborales y fiscales para acceder al crédito, así como la documentación necesaria que respalde a cada situación familiar".

"En esta primera etapa, se está atendiendo a aquellas personas que tengan un terreno propio o de un familiar de consanguinidad directa. Por ello, es que la información también refiere a las exigencias que hacen a la documentación a presentar del terreno respectivo y de la obra a realizar", aclaró.

El Banco Hipotecario organiza las consultas en reuniones grupales de entre 20 y 50 personas en las cuales se les informa sobre los requisitos y toda la documentación.

La gerenta del Banco Hipotecario de Mendoza, Ana Soto, comentó en declaraciones a radio Nacional que las principales dudas de la gente que consulta están vinculadas a "la titularidad de los lotes en los cuales se va a construir la obra", o "si tienen que presentar planos".

Al respecto, sostuvo que se necesita contar con la matrícula individual del lote al momento de que el banco entrega el anticipo del préstamo otorgado.

Consultada sobre si el terreno puede estar a nombre de un familiar, explicó que si se va a construir en un terreno baldío, el terreno tiene que estar a nombre del solicitante, "o a nombre del cónyuge, o concubino en el caso de que sean dos los solicitantes, mientras que si se construye en un terreno dentro de la casa paternal, "en ese caso va a estar a nombre del padre".

A su vez, destacó que "el préstamo está estructurado para que durante el período constructivo no se pague cuota; la primer cuota se va a pagar al mes siguiente de haberle entregado el banco el último desembolso".

"La entidad da un período de obra de nueve meses para construir la vivienda y le damos la posibilidad, en caso de que por algún motivo no pueda terminar, de dar una prórroga de tres meses más ante el pedido expreso del cliente". remarcó según concluye el medio.

Quiénes solicitaron los créditos
El perfil socioeconómico de quienes solicitaron turnos para el conocer detalles sobre el Plan oficial de crédito para la vivienda, marca que un poco más de la mitad (51%) tiene ingresos familiares inferiores a $5.000 mensuales.

Otro 33% de los interesados gana entre $5.001 y $10.000. Y el resto (16%) por encima de esta cifra. Esto indica que el grueso de los créditos serán de tasa baja (2% anual), ampliándose el subsidio que deberá aportar el Estado o quienes aporten al Fondo, según informa Clarín en su edición de hoy.

La información oficial indica que esos solicitantes fueron informados de los requisitos personales, laborales y fiscales para acceder al crédito y la documentación que deberán aportar.

En materia laboral, el solicitante deberá estar en relación de dependencia en blanco o ser monotributista registrado.

Los desembolsos de los créditos se harán a medida que se construya la vivienda, en base a los certificados de obra. La información oficial asegura que se planteó "como meta la incorporación progresiva de 100.000 créditos cada año, hasta llegar al 2016", acumulando un total de 400.000 viviendas nuevas.

Por el lado de la constitución del Fondo falta definir de dónde saldrán los $3.000 millones que aportará el Estado. Como esa partida no está contemplada en el Presupuesto, se deberá realizar una reasignación presupuestaria. Y el resto -$ 17.000 millones, seguramente en etapas- deberá surgir de la emisión del VRD (Valores Representativos de Deuda) a colocar entre la ANSeS e inversores privados, agrega el matutino.