Countries: la Justicia dio luz verde al revalúo inmobiliario

Buenas noticias para el subsecretario de Ingresos Públicos, Santiago Montoya, pero malas para los contribuyentes bonaerenses. La justicia platense habilitó al Ministerio de Economía bonaerense a dejar firme la decisión de realizar revaluaciones inmobiliarias dispuestas por la Dirección Provincial de Catastro Territorial en los denominados clubes de campo y barrios cerrados.

Así lo dispuso la Cámara Contencioso-Administrativa de La Plata, que revocó una decisión del juez platense de ese fuero, Luis Arias, anticipada por Infobae. Este había ordenado dar de baja en el sistema informático de Economía las modificaciones a las valuaciones fiscales, revalúo que provocó fuertes incrementos en los costos del Inmobiliario.

Arias exigió las modificaciones en la base de datos de la cartera conducida por el ministro Gerardo Otero, argumentando que el proceder de Catastro había sido contrario al régimen legal y que dicho comportamiento había configurado una vía de hecho administrativa prohibida por la Ley de Procedimientos Administrativo y lesiva del principio de legalidad. Tras la apelación planteada por la fiscalía de Estado, la cámara sostuvo que el accionar de la Dirección de Catastro estaba respaldada normativamente, por lo que su determinación no configuró vías de hecho de la administración.

Asimismo, avaló que el procedimiento surge del marco legal contenido en la Ley de Catastro (L. 10.707), de diferentes leyes impositivas y de las propias disposiciones dictadas por dicha dirección. Este cuerpo normativo actúa como respaldo de la nueva valuación de los inmuebles ubicados en estos conjuntos urbanísticos que fue rechazada por los propietarios que vieron aumentados significativamente el valor del tributo inmobiliario, como también informó este medio.

La decisión del tribunal de alzada convalidó, en cambio, la postura adoptada por el Juzgado Contencioso Administrativo Nº 2 de La Plata, a cargo de María Cristina Logar, ante planteos similares de los contribuyentes. Por su parte, el juez Arias se había pronunciado contrario al revalúo en no menos de nueve casos, por lo que se estima que todos serán revocados por la cámara, atento que todos ellos habían sido apelados por fiscalía de Estado a requerimiento de la Dirección de Catastro Territorial, que maneja el poderoso subsecretario de Ingresos Públicos, Santiago Montoya.

De cualquier manera, el triunfo de la postura oficial puede quedar trunco si la Legislatura bonaerense directamente modifica el Código Fiscal, que fija las actuaciones de Catastro.

Crecen las demandas por interés de las deudas
Mientras la Justicia esta vez le entregó buenas noticias con la convalidación del revalúo, fuentes del Juzgado Contencioso Nº 1 de La Plata relataron que sólo en esta semana ingresaron cincuenta nuevos pedidos para que se suspenda la aplicación de los intereses en casos de deudas bajo apremio judicial.

Las presentaciones judiciales pertenecen a contribuyentes tanto de barrios cerrados como en general y corresponden a los impuestos sobre los Ingresos Brutos, Inmobiliario, Sellos y Automotores.

Los cincuenta expedientes se suman a la decena de causas que ya tuvieron fallos favorables, en los que el juzgado, a cargo de Luis Arias, anuló el interés mensual de 3% acumulativo en los mencionados casos de apremios judiciales en la provincia.

Asimismo, el subsecretario de Ingresos Públicos bonaerense, Santiago Montoya, deberá combatir otro frente ya que en los próximos días se emitirán nuevos fallos contra la aplicación del interés de 2% mensual acumulativo para deudas sin apremio.

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