Prohíben el alquiler de departamentos a turistas extranjeros
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La Justicia en lo Civil impidió a una mujer alquilar su departamento del centro porteño a turistas extranjeros porque la renta temporal "alteraba las reglas de convivencia del edificio".
La decisión fue adoptada por la magistrada María Cristina Bataini, que prohibió a su propietaria realizar contratos de ese tipo luego de que el consorcio de propietarios del edificio de Callao 626 realizó el pedido.
El consorcio reclamó que, expresamente, se dispusiera la prohibición de seguir alquilando el inmueble por plazos breves a turistas extranjeros.
Según fuentes judiciales, el departamento tiene unos 200 metros cuadrados y era alquilado por su dueña a contingentes de cinco a siete turistas, aunque a veces era ocupado por más de una docena de personas.
Estos contingentes "alteraban la tranquilidad" del lugar, según denunció el consorcio, porque realizaban fiestas en días de semana y por la madrugada, además de utilizar espacios comunes del edificio.
Como contrapartida, la dueña del departamento argumentó que la Ley de Locaciones Urbanas permite el alquiler de unidades por plazos inferiores a los dos años, según publica NA.
Sin embargo, la sentencia aclaró que "el derecho de propiedad puede ser restringido cuando se viola el de terceros, por razones de seguridad o estéticas".
"El reglamento de copropiedad al excluir las casas de pensión y alquiler de habitaciones amuebladas, pretendía evitar la circulación de grupos numerosos que afectaran la normal convivencia", sostuvo la magistrada.