Subastan el último terreno de Catalinas Sur con una base de $80 M
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El último de tres terrenos de la zona de Catalinas Sur, que pertenece al Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, será subastado el próximo 5 de noviembre al mediodía por el Banco Ciudad.
El predio, que estará en exhibición a partir de hoy y que está situado en la avenida Eduardo Madero al 1180 –a espaldas del hotel Sheraton–, cuenta con una superficie de 4.957 metros cuadrados y es considerado un espacio muy atractivo para emprendimientos diversos, como locales comerciales, oficinas y hoteles.
De acuerdo a Buenos Aires Económico, la zona de Catalinas tiene, en la actualidad, una ocupación prácticamente plena en materia de oficinas. Por eso, muchos especialistas estiman que finalmente el terreno a subastar será utilizado para levantar una torre corporativa de al menos 50 metros de altura.
Si bien hasta hoy no se ha presentado nadie a pedir las bases en Esmeralda 660, sede del Banco de la Ciudad, se estima que con el correr de la semana se acercarán al lugar varios desarrolladores de peso nacionales e internacionales para averiguar condiciones, consigna el matutino.
El gobierno porteño había logrado en octubre del año pasado, tras una ardua lucha con la oposición, que la Legislatura declarara los predios de Madero 1014/20, Madero 1180 y Leandro Alem 815, como de utilidad pública.
En junio pasado realizó el primer remate público del mejor terreno –por ubicación y tamaño– de los tres predios fiscales situados en la zona de Catalinas, en la que participaron tanto IRSA como Consultatio.
Como consecuencia de la compulsa realizada por el Ciudad, el gobierno obtuvo $181 millones de parte del grupo Consultatio del empresario Costantini, dueño del Malba y desarrollador de Nordelta, entre otros negocios, señala el diario porteño en su edición de hoy.
El predio, situado en Leandro N. Alem 815, tiene una superficie de 5.857 metros cuadrados y una capacidad constructiva de 61.000 metros cuadrados.
Costantini manifestó en aquel momento que levantaría en el nuevo terreno un edificio de 35 pisos, que ocuparán unos 42.000 metros cuadrados de superficie y con inversión estimada de u$s110 millones.
Consultatio es una empresa que se dedica a desarrollos inmobiliarios. Participa en cuatro mercados diferentes: complejos urbanos integrales, desarrollo de edificios de departamentos, alquiler y venta de edificios de oficina y, más recientemente, desarrollos residenciales turísticos.
Por otra parte, el primero de los terrenos que fue subastado correspondió fue el ubicado en la avenida a Madero 1014/1020.
El predio fue subastado el 2 de diciembre de 2009 y se vendió en $95 millones al Grupo IRSA, propiedad del empresario Eduardo Elsztain, y dueño de varios centro comerciales en todo el país.
El gobierno macrista había asegurado antes de empezar con las tres subastas que el dinero recaudado se reinvertiría en infraestructura de educación.