Cuánto salen los departamentos en el nuevo y disruptivo desarrollo inmobiliario de Miami

El horizonte de Miami le está dando la bienvenida a una nueva joya arquitectónica y urbana. Se trata de Midtown Park, una comunidad de algo más de dos manzanas concebida para transformar el estilo de vida en el corazón de la ciudad, una de las zonas favoritas de los más de 250.000 argentinos que residen allí.

El ambicioso desarrollo conecta armónicamente el refinado Design District con el vanguardista Wynwood y en el centro de esta comunidad emerge Midtown Park Residences, una torre de 30 pisos con 287 residencias de lujo, operadas bajo la exclusiva marca Proper, sinónimo global de hospitalidad boutique y estilo de vida sofisticado.

"Miami comenzó a despegar luego de la pandemia y tiene una trayectoria enorme por delante porque se ha vuelto destino internacional de distintas compañías y ha tenido una migración interna proveniente de New York y Chicago fenomenal. Sin embargo, se trata de una ciudad más chica que Mar del Plata y con menos residencias de lujo que Buenos Aires. Para poder contener a toda esa gente que llega a la ciudad se están construyendo nuevos desarrollos con un valor de metro cuadrado que todavía es barato pero que sin dudas se va a revalorizar", señaló Carlos Rosso, fundador de Rosso Development. Para el caso particular de Midtown Park, las unidades comienzan con un valor aproximado de u$s10.000 el m2 "esperando que se dupliquen en 5 años como ha sucedido históricamente".

El nuevo desarrollo conecta armónicamente el refinado Design District con el vanguardista Wynwood

¿Cómo es Midtown Park?

Midtown Park ha sido diseñado como un oasis urbano, con exuberante paisajismo, senderos peatonales, restaurantes gourmet, cafés con encanto, boutiques de autor, oficinas, un club de jazz, un exclusivo raquet club y un gimnasio privado. El diseño arquitectónico está liderado por la reconocida firma Arquitectónica y los interiores a cargo de Meyer Davis Studio.

Las residencias de esta primera fase que estará finalizada en 2029 tienen distintos tamaños, cuentan con terrazas generosas y acceso a una gama de amenidades de clase mundial ubicadas en el séptimo piso. Es por eso que los residentes no solo van a poder disfrutar de un entorno residencial excepcional, sino también de una experiencia integral que incluye el acceso exclusivo al Club de Playa Privado en el nuevo Shelborne by Proper Hotel, situado en la icónica Millionaire’s Row de Miami Beach.

"Nuestro objetivo con Midtown Park es crear un verdadero ecosistema urbano para residentes donde las personas puedan vivir, trabajar, ejercitarse, conectarse con la naturaleza y disfrutar del mejor diseño y entretenimiento que Miami tiene para ofrecer," afirmó Carlos Rosso.

Cuando esté terminado, Midtown Park contará con un total de 4 torres y más de 900 residencias

Cuando el desarrollo esté totalmente finalizado, más allá del 2031, contará con un total de 4 torres y más de 900 residencias.

Midtown Park abarca tres manzanas completas y la idea de su desarrollo fue conectar 3 zonas de mucho auge y desarrollo donde quedaban espacios vacíos y desconectados. "Tiene un diseño similar a las calles y veredas de Puerto Madero porque en Miami faltan vecindarios como los de Buenos Aires en los que uno puede caminar por veredas anchas. Lo más importante en este proyecto es el espacio público y urbanísticamente es un antes y un después en el desarrollo de la ciudad", destacó Rosso.

Los balcones de los departamentos estarán dispuestos hacia la plaza central la cuál tendrá lapachos. Desde la desarrolladora se encuentran trabajando en una alianza con el Jardín Botánico de Miami para plantar fauna nativa. Además, durante los fines de semana, las calles internas se van a transformar en mercados. Los espacios públicos suman, en total, 6.000 m2 distribuidos entre parques y paseos peatonales. Además de las residencias y los espacios verdes, la mini ciudad contará con 12.000 m2 de oficinas.

Midtown Park será, sin dudas, un oasis en el medio de la ciudad

Disponibilidad, precios iniciales y financiamiento

• Estudios y 1 dormitorio desde los u$s700.000
• 1 dormitorio + den (dependencia sin ventana) desde u$s800.000
• 2 dormitorios + den desde u$s1.300.000
• 3 dormitorios desde u$s1.900.000

Las reservas de lanzamiento incluyen un pago del 20% al inicio del contrato y un pago dividido en 5 partes hasta la finalización del proyecto a través de un sistema accesible. Midtown Park también contempla la construcción de una Private Collection compuesta por penthouses de dos y tres niveles, algunos con piscinas privadas.

Con una política flexible de alquiler -hasta 4 veces al año-, una tarifa HOA competitiva de u$s1.50 por pie cuadrado (reservas incluidas) y estacionamiento privado con valet incluido, Midtown Park se posiciona como una de las oportunidades más atractivas del mercado inmobiliario actual en Miami​.

Las reservas incluyen un pago del 20% al inicio del contrato y un pago dividido en 5 etapas

"Hoy llegan a invertir a Miami desde Argentina, Colombia y hasta Turquía, los locales comerciales tienen plena ocupación y el segmento de venta de casas de lujo está imparable. La apuesta por esta ciudad tiene que ver con que se ha vuelto un atractivo muy interesante tanto para residentes internos como para inversores de afuera. En ese contexto, el mercado inmobiliario va a seguir creciendo. Midtown viene a acompañar esta demanda creciente con la oferta de un producto que hoy no existe en Miami, una mini ciudad impregnada por la idiosincrasia de los barrios de Argentina que suma lujo, seguridad y espacios verdes", finalizó Rosso.