Así es el imponente hotel fantasma que subastan en medio de un paisaje turístico argentino
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Una oportunidad de inversión inusual y de gran magnitud se ha abierto en el corazón del circuito turístico de Córdoba. La Justicia provincial dispuso la subasta judicial de un colosal edificio, popularmente conocido como el "hotel fantasma" de Embalse, un proyecto que nunca llegó a ser inaugurado y que se ha convertido en un "elefante blanco" en medio de las imponentes sierras.
El complejo, perteneciente a la firma Establecimientos Elios SA, está ubicado en la localidad de Embalse, Río III, a solo 100 metros de la ruta y con una vista privilegiada y maravillosa hacia el embalse homónimo. Su venta fue ordenada por el Tribunal de Gestión Asociada de Cobros Particulares y despertó el interés de desarrolladores inmobiliarios y hoteleros de todo el país.
El remate se realizará de manera electrónica con un precio base fijado en $81.842.884. A pesar de su estado inconcluso, la estructura revela la ambición del proyecto original, ofreciendo una base de más de 5500 metros cuadrados cubiertos de construcción y una localización estratégica en una zona de alta demanda turística.
Subastan un hotel fantasma en Embalse, Córdoba
El edificio inconcluso es un proyecto tipo Apart-Hotel con un total de seis niveles y más de 5500 metros cuadrados cubiertos. Su magnitud se destaca en el paisaje, a metros del centro comercial de Embalse.
El diseño original contempla un total de 45 departamentos, distribuidos a lo largo de cinco niveles habitacionales. La estructura está compuesta de la siguiente manera:
- Segundo subsuelo: Destinado a cocheras, con capacidad para más de 20 a 30 vehículos.
- Primer subsuelo: Planificado para albergar 9 departamentos con vista al contrafrente del inmueble.
- Planta baja: Un gran hall de recepción, diseñado para funcionar como un gran bar, restaurante y área de cocina para brindar servicios a los huéspedes.
- Pisos superiores (1º, 2º y 3º): Compuestos por 12 departamentos cada uno (un total de 36 unidades), en su gran mayoría de dos dormitorios, y con vistas tanto al frente como al contrafrente del imponente paisaje serrano.
- Terraza: Diseñada para albergar la sala de máquinas de los ascensores y los equipos de aire acondicionado central.
La infraestructura inconclusa también incluye la proyección de una pileta de natación y sus respectivos vestuarios, lo que confirma que el proyecto apuntaba a ser un complejo turístico de primer nivel en las sierras cordobesas.
Hotel fantasma en Embalse: cronograma y requisitos para participar en el remate electrónico
La venta del imponente complejo de Establecimientos Elios SA se realizará mediante el sistema de remate electrónico de la provincia de Córdoba, garantizando la transparencia del proceso y permitiendo la participación de inversores de todo el país.
El profesional a cargo de la gestión como martillero es Luis Alberto Savid. Los interesados en la subasta del "hotel fantasma" deben estar atentos al cronograma de fechas fijado por el Tribunal de Gestión Asociada de Cobros Particulares:
- Apertura de inscripción y ofertas: El periodo comenzará el día 2 de diciembre de 2025, a las 11:00 horas.
- Cierre definitivo de ofertas: La subasta culminará el día 10 de diciembre de 2025, a las 11:00 horas.
Para participar, los oferentes deben inscribirse y presentar sus ofertas a través del portal oficial de remates judiciales de la provincia, cuya web es subastas.justiciacordoba.gob.ar. La subasta representa una oportunidad única para adquirir un inmueble de gran escala en un punto turístico estratégico de las sierras de Córdoba, listo para ser completado y puesto en funcionamiento.