La cadena hotelera Cyan comienza la construcción de un proyecto en Neuquen
En julio arrancará la construcción de un nuevo hotel de la cadena Cyan, el cual eligió en esta oportunidad la ciudad de Neuquén, donde la demanda de vivienda y hoteleria sigue escalando mes a mes.
Se trata de una inversión inmobiliaria con administración hotelera, con una renta estimada desde 9% en dólares y pago en 24 cuotas en pesos. Así, con formato "condo hotel", le da la oportunidad a cada inversor de una habitación, de invertir en pesos y obtener rentabilidad en dolares que triplica a la de un departamento.
El proyecto está ubicado en la ciudad de Neuquén, a 50 minutos de Vaca Muerta, son 69 suites con gran nivel de equipamiento y decoración, totalmente amuebladas, con superficies de 25 m2, 28 m2 y 33 m2.
El desarrollo es de AADESA/ Hospitality Management Company, empresa dedicada a operar y franquiciar hoteles en Latinoamérica y Grupo BPC, desarrolladora "boutique" del mercado inmobiliario.
El Hotel Cyan NQN Soho I tendrá 3000 m2 y será compuesto de 69 unidades. Se estima que será finalizado en julio de 2017.
El emprendimiento de 10 pisos y con ubicación estratégica en la capital neuquina tendrá una inversión de mas de u$s5M, comenta Martin Cukier, Director Grupo BPC.
El hotel contará con una recepción, sala de desayuno que incluye una terraza, sala de estar, gimnasio y business center. Cyan NQN Soho-I apunta a ejecutivos de empresas que hoy desarrollan su actividad en la zona..
Al ser un formato de Condo Hotel, explican desde el Grupo BPC, el proyecto apunta a inversores que compran una unidad del hotel como si compraran un departamento. Cada unidad se escritura, por lo tanto el inversor puede en cualquier momento vender su unidad a otro inversor.
Las unidades se destinan a la operación hotelera, y en forma mensual el inversor recibe su participación en el resultado del hotel. Como la demanda es mayor a la oferta y Neuquén es una plaza en constante crecimiento, se esperan rentabilidades muy superiores a las de la renta de un departamento y a la de hoteles en otros destinos, partiendo del 9% sobre la inversión y escalando hasta el 13%.
Los administradores se ocupan integralmente de todos los aspectos de un hotel, para que los dueños o inversores reciban una rentabilidad superior a la del mercado, lograda a través de menores costos de operación y una extensa red de distribución en las ventas.
La empresa cuenta con 4 marcas propias que se adecuan a las diferentes propuestas de valor de cada hotel; "La Cantera" para hoteles boutique en entornos naturales de 3 y 4 estrellas; "Cyan", orientados a establecimientos urbanos, modernos y funcionales de 3 y 4 estrellas; "Don", destinados a alojamientos de hoteles boutique de 5 estrellas y "MyHotel", para hoteles económicos.
También tienen otros proyectos de viviendas y oficinas en la ciudad de Buenos Aires, San Isidro, Cariló, Bariloche, Neuquén y otras ciudades del interior del país, como también en Uruguay.