Terrazas del Volcán, una obra histórica que se convertirá en edificio de viviendas

De la mano de inversores privados, un edificio histórico se transformará en un complejo residencial de 42.000 M2, ubicado en la zona sur de la Capital.

Se trata de Terrazas de Volcán, un edificio construido en la década de 1940. En su puesta en valor y reacondicionamiento se invertirán cerca de $400 millones.

Una vez restaurado, el edificio de PB y 6 pisos contará con 407 unidades residenciales de departamentos, lofts y studios; también tendrá un importante basamento de 11 locales comerciales sobre Cobo, y oficinas en PB. Por su ubicación, también cuenta con tasas de créditos hipotecarios del Banco Ciudad preferenciales y además, es un proyecto preaprobado para créditos hipotecarios por esa institución, hasta 20 años. Para el diseño de Terrazas de Volcán se convocó al estudio Mario Roberto Álvarez y Asociados, con más de 4.500.000m2 construidos hasta hoy. 

El detalle de unidades incluye monoambientes tipo lofts desde 36 m2, studios de uno y dos ambientes desde 38m2; departamentos de 2 y 3 ambientes desde 55 m2 y dúplex de y 3 ambientes con terrazas. Todas las unidades residenciales, a excepción de los studios poseen expansión, en forma de patios, balcones, terrazas y azoteas. Por otro lado, las oficinas de PB tienen entre 140 y 400 m2 unificables con alturas libres de 4.50 mts; y los locales comerciales van de 100 a 280 m, también unificables. Los amenities están compuestos por una pileta climatizada cubierta, y una pileta familiar descubierta, solárium, hidromasaje, sauna y vestuarios; un sector destinado a restaurante. También cuenta con un importante sector de deportes con gimnasio, pista aeróbica, vestuarios, parque con juegos y sala de juegos para niños.

Además cuenta con dos salones de usos múltiples (SUM), cocina para servicios, y gran terraza con sectores de descanso. En cada piso hay también un SUM pequeño y un espacio con instalaciones preparadas para laundry. El estacionamiento, con control de accesos y CCTV, posee más de 250 cocheras. También estarán disponibles más de 100 bauleras.

Terrazas de Volcán se venderá en forma tradicional, con reserva, boleto y escritura y la comercialización está a cargo de Tizado Propiedades.

Los valores de las unidades residenciales serían por ejemplo, Unidad 54 del 2° piso 103,38 m2 a $18.400 el m2; las oficinas Ejemplo Unidad 04 PB 142 m2 a $ 24.000 el m2 y Locales Ejemplo Local 05 PB Av. Cobo 152,94 m2 a $26.000 el m2. Se puede financiar con un anticipo del 30% y 24 cuotas en pesos ajustadas por CAC.