Barrio por barrio, cuánto cuesta un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires

En la Ciudad de Buenos Aires, los departamentos de dos ambientes son de los más demandados. Es que sus características los convierten en una opción ideal para diferentes tipos de público: jóvenes que apuntan a su primera vivienda, inversores y hasta parejas sin hijos.

Los precios oscilan dependiendo principalmente el barrio donde se ubica la vivienda, así como también la antigüedad de la misma, los amenities que ofrece (pileta, seguridad privada, salón de usos múltiples, cochera, parrilla, gimnasio, etc.), si existen facilidades respecto del transporte público y si se encuentra en una zona con comercios cercanos, entre otras variables.

Al realizar el repaso de las viviendas publicadas en los sitios de market places especializados en negocios inmobiliarios, como es el caso de Zonaprop, se puede observar que, según la zona y otros factores, las ofertas de departamentos de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires comienzan en 33.000 dólares.

Sin embargo, en los barrios más caros y exclusivos, como Puerto Madero, el precio base es de u$s135.000, lo que triplica y hasta cuadruplica el valor mínimo que puede ser encontrado en, por ejemplo, Flores, Constitución, Boedo, Monserrat, Villa Lugano y Villa Urquiza.

De acuerdo al relevamiento hecho en enero de 2022, Palermo es el barrio de Capital Federal que mayor cantidad de opciones ofrece, con más de 6.000 departamentos de dos ambientes en venta. Lo siguen Núñez, con más de 3.600 ofertas; Belgrano, con más de 3.500, y Caballito, con más de 2.600.

Por el contrario, y los que menos ofertas tienen son Villa Riachuelo; Villa Soldati, Villa Real, Versalles y Parque Avellaneda.

Cuánto sale comprar un departamento de dos ambientes en la Ciudad de Buenos Aires

• Agronomía: a partir de u$s55.000
• Almagro: a partir de u$s42.000
• Balvanera: a partir de u$s38.000
• Barracas: a partir de u$s45.500
• Belgrano: a partir de u$s48.000
• Boedo: a partir de u$s38.000
• Caballito: a partir de u$s45.000
• Chacarita: a partir de u$s48.000
• Coghlan: a partir de u$s58.000
• Colegiales: a partir de u$s45.000
• Constitución: a partir de u$s30.000
• Flores: a partir de u$s33.000
• Floresta: a partir de u$s42.000
• La Boca: a partir de u$s40.000
• La Paternal: a partir de u$s49.000
• Liniers: a partir de u$s43.000
• Mataderos: a partir de u$s42.000
• Monte Castro: a partir de u$s49.000
• Monserrat: a partir de u$s35.000
• Nueva Pompeya: a partir de u$s39.000
• Núñez: a partir de u$s54.000
• Palermo: a partir de u$s48.000
• Parque Avellaneda: a partir de u$s55.000
• Parque Chacabuco: a partir de u$s49.000
• Parque Chas: a partir de u$s55.000

• Parque Patricios: a partir de u$s45.000
• Puerto Madero: a partir de u$s135.000
• Recoleta: a partir de u$s44.000
• Retiro: a partir de u$s50.000
• Saavedra: a partir de u$s54.000
• San Cristóbal: a partir de u$s40.000
• San Nicolás: a partir de u$s40.000
• San Telmo: a partir de u$s45.000
• Vélez Sársfield: a partir de u$s53.000
• Versalles: a partir de u$s57.000
• Villa Crespo: a partir de u$s44.000
• Villa del Parque: a partir de u$s50.000
• Villa Devoto: a partir de u$s52.000
• Villa General Mitre: a partir de u$s45.000
• Villa Lugano: a partir de u$s39.000
• Villa Luro: a partir de u$s48.000
• Villa Ortúzar: a partir de u$s55.000
• Villa Pueyrredón: a partir de u$s54.900
• Villa Real: a partir de u$s60.000
• Villa Riachuelo: a partir de u$s62.000
• Villa Santa Rita: a partir de u$s55.000
• Villa Soldati: a partir de u$s54.000
• Villa Urquiza: a partir de u$s38.000