Procrear 2022: cómo me inscribo, cómo es la tasa y la simulación del crédito

El registro para acceder a las viviendas en Desarrollos Urbanísticos del plan Procrear II quedó inaugurado el 21 de septiembre, tal como lo confirmó el Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación.

De acuerdo al plan, son unidades habitacionales para 18 provincias de todo el país, entre ellas Buenos Aires, CABA, Chaco, Chubut, Córdoba, Corrientes, Entre Ríos, Jujuy, Mendoza, Misiones, Neuquén, Río Negro, San Luis, Santa Cruz, Santa Fe, Santiago del Estero, Tierra del Fuego y Tucumán.

Las viviendas a construir del Procrear II, cuentan con excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.

Los aspirantes podrán inscribirse a través de la página web del Ministerio y seguir los pasos que serán indicados online para completar el proceso.

¿Cómo me inscribo en el procrear 2022?

Para inscribirse en el Procrear II, se debe ingresar al enlace de Argentina, donde figuran los requisitos y toda la información detallada.

El objetivo de esta línea es "brindar acceso a crédito hipotecario para la compra de viviendas nuevas en uno de los desarrollos urbanísticos de Procrear II".

El plan Procrear II fue puesto en marcha en septiembre.

Los requisitos que se necesitan para acceder a las viviendas Procrear II son los siguientes:

• No haber resultado beneficiado/a con planes de vivienda en los últimos diez (10) años.
• No tener, tanto el/la titular, como el/la cotitular, bienes inmuebles registrados a su nombre, ni como propietarios ni como co-propietarios, al momento de iniciar el PROCESO DE INSCRIPCIÓN. Con excepción de los casos detallados en las Bases y Condiciones.
• Contar con el Documento Nacional de Identidad vigente (DNI o Libreta de Enrolamiento o Libreta Cívica) de todos los integrantes de la solicitud al momento de iniciar el trámite.
• Ser argentinos/as o extranjeros/as con residencia permanente en el país.
• Tener entre 18 y 64 años al momento de completar la inscripción. Acreditar el estado civil declarado en el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, excepto el estado civil soltero.
• Presentar Certificado de Discapacidad en caso de corresponder.
• Demostrar ingresos netos mensuales del grupo familiar conviviente -tanto el/la solicitante como su cónyuge o pareja conviviente- entre 1 SMVyM y 10 SMVyM.
• Demostrar, como mínimo, doce (12) meses de continuidad laboral registrada.
• Los y las participantes, al momento de completar el FORMULARIO DE INSCRIPCIÓN, podrán incluir solo un/a cotitular. Para el caso de los y las participantes de estado civil casado/a, el/la cónyuge, será considerado cotitular automáticamente.
• El/la titular y el/la cotitular deberán encontrarse unidos por alguno de los vínculos que se detallan a continuación, los cuales deberán encontrarse registrados: Matrimonio; Unión convivencial; Unión de hecho, siempre que coincidan los domicilios declarados por el/la titular y cotitular.
• Todas las notificaciones en el marco de las presentes bases y condiciones serán realizadas a la dirección de correo electrónico declarada por el/la participante en el Formulario de Inscripción.

¿Qué es el plan procrear?

Procrear II ofrece soluciones que atienden a la diversidad de las demandas habitacionales, desde una política pública de desarrollos urbanísticos y nuevos espacios públicos e infraestructura que permitan mejor conectividad.

Junto con el Plan Nacional de Suelo Urbano promueve la generación de suelo urbano de calidad para la construcción de viviendas y planificación de ciudades. Además, refuerza su compromiso con la inclusión social desde una ampliación de derechos e incorpora criterios de sustentabilidad medioambiental en términos de ahorro de recursos esenciales.

Procrear II reconoce el rol estratégico del proceso productivo de la construcción fomentando la industria nacional, economías locales y la generación de empleo.

Procrear II abre el acceso a la vivienda.

Hay diferentes líneas de créditos para tomar en este plan, entre ellas se destacan:

• Desarrollos Urbanísticos: Créditos destinados a la compra de viviendas en uno de los Desarrollos Urbanísticos ofrecidos por el programa a lo largo de todo el país.
• Lotes con Servicios + Construcción: Créditos destinados a la adquisición de un terreno de calidad, generado en articulación con el Plan Nacional de Suelo Urbano, para la construcción de viviendas.
• Mejoramientos | Gas: Créditos destinados a la compra de materiales y realización de obras para el acceso a la red de gas.

¿Qué tasa de interés tiene el procrear 2022?

Respecto a cuánto se paga de cuota del Procrear 2022 vale tener presente que, los montos que se otorgan para la reparación de viviendas van desde los $100.00 hasta $240.000 y se pueden devolver en hasta 36 cuotas. En tanto, los créditos para construcción son de hasta $4.000.000 a 30 años.

Para la actualización, se considera el valor más bajo entre el 90% del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Por lo tanto, comparando la evolución promedio salarial (al 90% de su totalidad) vs la inflación, la cuota se ajustará por el dato menor.

Actualmente, la única línea de préstamo a tasa 0% del Programa Procrear 2022 que está vigente es para la "Construcción Casa Propia" y otorga hasta $5 millones de financiación.

Para el resto de las líneas de crédito del Plan Procrear 2022, se calcula tomando el valor más bajo entre el 90% del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Por lo tanto, comparando la evolución promedio salarial (al 90% de su totalidad) vs la inflación, la cuota se ajustará por el dato menor.

Procrear II ofrece la posibilidad de simular el préstamo.

¿Cómo son las cuotas del plan Procrear?

Las cuotas que se otorgan en el Plan Procrear depende de los montos que otorgan las líneas de crédito. Los montos que se otorgan para la reparación de viviendas van desde los $100.00 hasta $240.000 y se pueden devolver en hasta 36 cuotas. En tanto, los créditos para construcción son de hasta $4.000.000 a 30 años.

A fin de la actualización de las cuotas se considerará el valor más bajo entre el 90% del Coeficiente de Variación Salarial (CVS) y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER).

El Instituto de Vivienda de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires puso a disposición de los interesados un completo simulador de créditos del Programa Procrear. Pasos a seguir para utilizar el simulador:

• Elegir el banco
• Detallar los ingresos estimados
• El tipo de tasa
• El plazo
• Si tenés hijos a cargo
• El monto de la vivienda

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Luego, dar click en "Solicitar ahora", y se obtiene la simulación del crédito del Programa Procrear con sus respectivas características.