Inversión millonaria: proyecto aprobado en Mar del Plata revolucionará una playa del Sur

La icónica ciudad de Mar del Plata se prepara para una transformación millonaria en su costa. El Concejo Deliberante de la ciudad aprobó la adjudicación de la concesión del balneario Playa Dorada a la firma Desarrolladora Homs SA. Esta decisión, formalizada a través del Ente Municipal de Turismo y Cultura (Emturyc), busca revitalizar una de las playas del sur de la ciudad con una inversión histórica que superará los 2 mil millones de pesos.

El proyecto, que se ubica en el kilómetro 14 del Paseo Costanero Sur Presidente Illia, tiene como objetivo principal la refuncionalización, diseño y modernización de la zona. La empresa concesionaria, Desarrolladora Homs SA, se comprometió a invertir exactamente $2.018.382.000 en obras e infraestructura. A cambio de esta importante erogación, la firma estará exenta de pagar el canon anual (establecido en $70 millones) durante las próximas tres temporadas (2025/2026, 2026/2027 y 2027/2028).

El pliego de la licitación, al que se presentó un único oferente, busca impulsar un proyecto "de base amplia" que no se limite a un único tipo de negocio. La idea es que la playa pueda albergar una diversidad de emprendimientos relacionados con el turismo, la gastronomía, la cultura y el entretenimiento, con el objetivo de desestacionalizar la oferta turística y atraer visitantes durante todo el año.

Entre las actividades que se permitirán en el nuevo balneario se encuentran:

• Turismo y recreación
• Alojamiento y salud
• Gastronomía y eventos grupales
• Actividades artísticas, culturales y deportivas

La aprobación final de la concesión se hizo efectiva este martes, luego de que el Concejo Deliberante avalara la propuesta el pasado 24 de julio. El ambicioso plan busca transformar una zona actualmente con servicios limitados en un punto de referencia para los turistas y locales de Mar del Plata.

Cuánto costará alquilar un departamento en Mar del Plata esta temporada

Los precios de los alquileres temporarios en Mar del Plata para el verano 2025-2026 tendrán un incremento del 25% respecto al año anterior, según lo informó este jueves el Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Mar del Plata. Los departamentos y casas estarán disponibles desde $300.000 hasta cerca de $1.000.000 por semana.

En conferencia de prensa realizada en la sede del colegio, el presidente de la institución, Guillermo Oscar Rossi, explicó que la actualización busca "facilitar el acceso de los turistas a nuestra ciudad, teniendo en cuenta que la inflación interanual por el Índice de Contratos de Locación (ICL) ronda el 50%". Rossi estuvo acompañado por el presidente del Emturyc, Bernardo Martín, la vicepresidenta 1°, Verónica Berasueta, y la delegada de Balcarce, Carolina Viana.

El dirigente destacó que "Mar del Plata sigue siendo el faro del turismo" y subrayó la necesidad de "manejar los precios con prudencia frente a la competencia de países vecinos y la situación económica actual".

Según la información oficial, los precios sugeridos para la temporada son:

• Departamentos de 1 ambiente (2/3 personas): desde $300.000
• Departamentos de 2 ambientes (3/4 personas): desde $470.000
• Departamentos de 3 ambientes (5/6 personas): desde $690.000
• Chalets de 3 ambientes (5/6 personas): desde $940.000

Desde el Colegio remarcaron que estos valores son orientativos y que cada operación dependerá del acuerdo entre propietarios e inquilinos. La idea es equilibrar accesibilidad para los turistas y rentabilidad para los propietarios en un contexto económico complejo.

Por otro lado, algunos balnearios tradicionales ya definieron sus tarifas para la temporada. Uno de los casos más destacados es el Balneario 12 de Punta Mogotes, donde las reservas superan el 65% a poco más de una semana de anunciar los precios.

Las tarifas del Balneario 12 quedaron definidas de la siguiente manera:

• Carpa por día: $80.000 (con estacionamiento bonificado de $15.000 si se alquila por varios días)
• Semana: $560.000
• Diez días: $800.000 (con estacionamiento bonificado)
• Primera quincena de enero: $1.100.000
• Segunda quincena de enero: $1.200.000
• Mes completo de enero: $2.000.000
• Primera quincena de febrero: $900.000
• Semana de febrero: $500.000
• Mes completo de febrero: $1.700.000

Mar del Plata se prepara así para recibir a un mayor flujo de turistas, impulsado en parte por la expectativa de cambios en el valor del dólar y la creciente demanda de reservas anticipadas.