Ya llegaron las casas cápsula a la Argentina: se arman en dos horas y valen menos de u$s50.000

Las casas cápsula llegaron al mercado argentino con la promesa de revolucionar la manera de construir y habitar. Fabricadas en China y comercializadas localmente por Höli Haus, estas viviendas modulares combinan diseño compacto, eficiencia energética y montaje rápido: se entregan completamente armadas y pueden instalarse en solo dos horas, a un costo inferior a u$s50.000.

Viviendas modulares importadas desde China

El concepto proviene de Guangdong, un polo productivo del sur de China especializado en estructuras metálicas y prefabricadas. Las unidades llegan al país en contenedores especiales llamados flat rack, que permiten transportar las cápsulas sin desarmarlas, preservando su integridad estructural. Una vez en el puerto argentino, se trasladan en camiones con piso deprimido y se instalan en el terreno elegido, sin necesidad de grandes obras previas.

"Estas viviendas tienen un comportamiento estructural más robusto que la mampostería tradicional frente a ciclones o movimientos sísmicos", explicó Guido Tizado, socio de Höli Haus.

Materiales, estructura y confort térmico

Las casas cápsula están construidas con acero galvanizado de alta resistencia y revestidas con aleación de aluminio carbonatado, materiales que garantizan durabilidad frente a la humedad, la corrosión y el fuego. Incorporan doble vidrio hermético (DVH) en aberturas, aislamiento acústico y térmico, piso radiante eléctrico, aire acondicionado central y cortinas automatizadas, además de opciones adicionales como triple vidrio y caños calefaccionados para zonas frías.

El interior destaca por su diseño funcional y luminoso: cocinas y comedores con lucarnas o techos vidriados permiten aprovechar la luz natural, reduciendo el consumo energético.

Instalación rápida y adaptable a cualquier terreno

Uno de los principales atractivos de estas viviendas es su montaje exprés. Cada módulo se entrega completo y puede colocarse sobre una base nivelada o sobre dados de hormigón premoldeado. En terrenos con desniveles o pendientes, se utilizan soportes metálicos ajustables que eliminan la necesidad de fundaciones complejas.

Detalles de instalación:

• Tiempo de montaje: 2 horas (30 a 40 m²)

• Mano de obra: 2 operarios

• Base: superficie nivelada o dados de hormigón

• Servicios: agua, electricidad 220V y desagües listos para conexión

Estas características las vuelven ideales para viviendas compactas, alojamientos turísticos, oficinas móviles o refugios de montaña.

Modelos, precios y financiación

En Argentina, las casas cápsula Höli Haus se ofrecen en distintos tamaños:

• 18 m²: u$s39.000 + IVA (10,5%)

• 38 m²: u$s66.000 + IVA (10,5%)

También existen versiones con equipamiento completo —incluyendo cerraduras electrónicas, inodoros inteligentes, termotanques, cortinas eléctricas y techos corredizos— que pueden superar los u$s80.000, según la configuración elegida. El costo promedio por metro cuadrado ronda los u$s2.100, un valor competitivo frente a la construcción tradicional, considerando el nivel de equipamiento y tecnología incorporados.

Si bien la empresa no ofrece financiación directa, algunos bancos locales analizan líneas de crédito específicas para este tipo de soluciones habitacionales innovadoras.

Usos posibles: del turismo al trabajo remoto

El diseño multifuncional permite que las cápsulas se adapten a múltiples usos:

• Turismo y glamping: alojamiento sustentable y de alta gama.

• Refugios de montaña: resistencia climática y confort térmico.

• Oficinas móviles: aplicables a proyectos de energía, minería o monitoreo ambiental.

• Vivienda compacta: ideal para parejas jóvenes o micro-familias.