La inmobiliaria de Lionel Messi, tapada de deudas: perdió millones de euros en solo un año
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Ser una leyenda del fútbol no asegura resultados similares fuera de la cancha. La firma inmobiliaria de Lionel Messi, Rostower, informó un resultado negativo de casi 7,5 millones de euros en 2024, un salto del 317% respecto del año previo, según su balance más reciente. El retroceso se explica, principalmente, por un deterioro contable del valor de sus propiedades.
Messi reorganizó su entramado patrimonial en 2013, cuando reunió sus inversiones en ladrillo bajo Rostower. A fines de 2024, la compañía adoptó el formato de socimi, lo que le permitió debutar en Portfolio Stock Exchange y operar bajo un régimen fiscal especial que exime del impuesto de sociedades a cambio de repartir el 80% de las ganancias. El valor bursátil supera hoy los 223 millones de euros.
La inmobiliaria de Lionel Messi con ingresos estables, pero activos depreciados
La empresa generó 7,1 millones de euros por alquileres y otras rentas, un leve descenso interanual. Aunque el flujo operativo se mantuvo firme, el ajuste de casi 5,8 millones en la valoración de sus inmuebles llevó los números al rojo. No implican salida de caja, pero sí un impacto en el estado patrimonial.
El astro del Inter de Miami posee a través de Rostower diversas propiedades residenciales y comerciales. Entre ellas:
- Departamentos premium en Barcelona, Londres, París e Ibiza
- Oficinas en Sitges y Castelldefels y el Edificio Rostower en el Eixample barcelonés
Los hoteles, la pieza clave del negocio
La filial Explotaciones Rosotel aportó 5,7 millones en 2024. Hasta hace semanas, los hoteles se operaban bajo la marca MiM junto al grupo Majestic. Tras un acuerdo reciente, Meliá tomó el control y los incorporó a The Meliá Collection. Son seis establecimientos ubicados en Sitges, Sotogrande, Mallorca, Ibiza, Baqueira y Andorra, además de otro hotel en el Valle de Arán que opera fuera de esa alianza.
Rostower forma parte de Limecu España 2010, la estructura que administra todos los negocios del jugador. En 2023, ese holding facturó 109,3 millones y obtuvo 15,1 millones de ganancias. Allí también funciona Leo Messi Management, su vehículo para derechos de imagen.
Los hoteles MiM se distinguen por un diseño sofisticado y contemporáneo, con un enfoque en la sostenibilidad y el bienestar. Todos los establecimientos poseen el certificado LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), un sistema de evaluación internacional que garantiza que cumplen con altos estándares de respeto al medio ambiente.
La propuesta culinaria es otro punto fuerte, con una cocina de autor diseñada en varios de los hoteles por el chef Nandu Jubany. Inspirada en el concepto de su restaurante HINCHA, la propuesta fusiona lo local con influencias argentinas. Además, la oferta de wellness es central, incluyendo espacios de bienestar con circuitos de hidroterapia y tratamientos personalizados, vinculados en algunos casos a deportes como el golf o el esquí.
La colección de hoteles MiM ofrece una segmentación diferenciada: algunos son ideales para adultos (como MiM Mallorca, MiM Sitges o MiM Ibiza) y otros son perfectos para el disfrute de familias (como los de Andorra, Sotogrande o Baqueira Beret).
Contratos comerciales de escala global
La alianza más duradera de Messi sigue siendo con Adidas, firmada en 2007 y con ingresos estimados en torno a los 25 millones anuales, más bonus por la venta de camisetas del Inter de Miami. En adición, acuerdos como el pactado con Apple TV —que le habilita una participación en suscripciones a la MLS— y campañas para Pepsi, Lay’s, Louis Vuitton y otras marcas completan un portafolio comercial excepcional.