Subastan propiedades en CABA sin dueño desde 15 mil dólares: cómo ofertar
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El Banco Ciudad realizará una nueva subasta en línea de propiedades con herencias vacantes. Hay variedad de inmuebles, y es una gran oportunidad para comprar una casa o un departamento.
Te contamos todo lo que hay que saber y cómo participar para comprar una propiedad.
Subasta de propiedades en CABA: ¿De qué se trata el remate?
En el Banco Ciudad de Buenos Aires, por encargo de la Procuración de la Ciudad, se llevan a cabo subastas de bienes inmuebles provenientes de herencias vacantes. Este evento se destaca por la amplia gama de propiedades disponibles, que abarcan desde terrenos hasta departamentos, pasando por PHs, casas, oficinas, locales comerciales, partes indivisas y cocheras.
La valoración, exhibición y venta se realizan de manera virtual, a través de una plataforma digital que asegura seguridad y rapidez, posibilitando la participación de interesados de todo el país. Los fondos generados se dirigen al Fondo Educativo Permanente, como lo estipula la ley.
Estas subastas de bienes inmuebles procedentes de herencias vacantes despiertan un notable interés y atracción, pues representan una excelente ocasión para quienes buscan hacerse con propiedades para habitar, desarrollar o invertir.
La próxima subasta se llevará a cabo el 29 de mayo de 2024 desde las 10 de la mañana.
¿Cómo participar de la subasta?
Los interesados en participar en la subasta de inmuebles deben inscribirse con al menos 48 horas hábiles de anticipación al inicio de la misma. La inscripción se realiza en el portal oficial de subastas del Banco Ciudad.
Al momento de la inscripción, se deberá realizar un depósito en garantía equivalente a un porcentaje del valor base del inmueble que se desea adquirir. Este monto será devuelto en su totalidad en caso de no presentar una oferta o si la oferta no resulta ganadora.
La subasta se realizará en la fecha y hora indicadas en el portal oficial del Banco Ciudad. Todas las ofertas deben ser efectuadas exclusivamente a través del portal de subastas.
Cada participante puede hacer tantas ofertas como desee hasta ser seleccionado como comprador o hasta que su oferta sea superada por otra, siempre dentro del plazo establecido para la subasta pública.
Es posible que un mismo participante presente múltiples ofertas para un mismo inmueble, siendo siempre válida la oferta de mayor valor. Es crucial tener en cuenta que todas las ofertas realizadas son definitivas y no pueden ser anuladas ni canceladas en ningún caso, solo serán desestimadas si son superadas por otra oferta.
Durante el transcurso de la subasta, los participantes pueden seguir en tiempo real la evolución de las ofertas, tanto en cantidad como en posición.
Cada oferta presentada durante la puja debe superar la oferta anterior, ya sea propia o de otro participante.
Para participar de la subasta para comprar un inmueble se deben seguir estos pasos:
- Contar con un dispositivo electrónico con conexión WIFI;
- Registrarse como usuario en Banco Ciudad Subastas e "Iniciar sesión";
- Ingresar a la subasta de interés;
- Leer las Condiciones de Venta;
- Realizar la transferencia del monto de caución que habilita a participar;
- Confirmar la recepción el correo electrónico de habilitación para ofertar.
Una vez concluida la subasta y asignada cada propiedad, el comprador efectuará los pagos correspondientes en pesos argentinos, siguiendo la cotización del dólar billete tipo vendedor del BNA, de acuerdo con las condiciones de venta de cada inmueble disponibles en la página web de Subastas del Banco Ciudad.
Posteriormente, se llevará a cabo la devolución de los fondos depositados como garantía. La cancelación completa del saldo pendiente se realizará dentro de los plazos establecidos para los trámites de escrituración, los cuales serán coordinados por la Procuración.
¿Cuáles son las propiedades que se subastan?
En esta oportunidad, se rematan diez inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires. Se trata de departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, una casa, y cocheras. Los precios van desde 15.482 dólares hasta 150.953 dólares.
Las propiedades se ubican en los barrios de Boedo, Belgrano, Balvanera, Palermo, Recoleta, Villa Riachuelo, San Nicolas, Almagro y Parque Chas.
Los inmuebles a rematar el 29 de mayo de 2024 son los siguientes:
1/3 Indiviso de Salcedo 3902, Boedo
- Tipo: Departamento tipo casa
- Superficie: 81,19 m²
- Base: U$S 15.482
- Depósito en garantía: U$S 464,46
- Hora de remate: 10:00
- Exhibición: No se exhibe
Amenábar 1370, Belgrano
- Tipo: Departamento 2 ambientes
- Superficie: 59,96 m²
- Base: U$S 61.485
- Depósito en garantía: U$S 1.844
- Hora de remate: 10:45 hs
- Exhibición: 8 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Jean Jaures 623, Balvanera
- Tipo: Departamento 3 ambientes
- Superficie: 77,82 m²
- Base: U$S 69.107
- Depósito en garantía: U$S 2.073
- Hora de remate: 11:30 hs
- Exhibición: 9 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Arenales 3417, Palermo
- Tipo: Departamento 2 ambientes
- Superficie: 77,82 m²
- Base: U$S 91.374
- Depósito en garantía: U$S 2.741
- Hora de remate: 12:15 hs
- Exhibición: 10 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Austria 2435, Recoleta
- Tipo: Monoambiente
- Superficie: 24,60 m²
- Base: U$S 54.174
- Depósito en garantía: U$S 1.625
- Hora de remate: 13:00 hs
- Exhibición: 13 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Cañada de Gómez 4805, Villa Riachuelo
- Tipo: Departamento 3 ambientes
- Superficie: 74,90 m²
- Base: U$S 58.371
- Depósito en garantía: U$S 1.751
- Hora de remate: 13:45 hs
- Exhibición: 14 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Arévalo 2849, Palermo
- Tipo: Departamento 2 ambientes
- Superficie: 47,40 m²
- Base: U$S 53.352
- Depósito en garantía: U$S 1.600
- Hora de remate: 14:30 hs
- Exhibición: 15 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Cerrito 482, San Nicolás
- Tipo: Departamento 2 ambientes
- Superficie: 37 m²
- Base: U$S 44.563
- Depósito en garantía: U$S 1.336
- Hora de remate: 15:15 hs
- Exhibición: 16 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
1/6 Indiviso Estado de Palestina 602, Almagro
- Tipo: Cochera
- Base: U$S 15.482
- Depósito en garantía: U$S 464
- Hora de remate: 16:00 hs
- Exhibición: 17 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Copenhague 1588, Parque Chas
- Tipo: Vivienda tipo casa frente y contrafrente
- Superficie terreno: 137,90 m²
- Base: U$S 150.953
- Depósito en garantía: U$S 4.528
- Hora de remate: 16:45 hs
- Exhibición: 20 de mayo de 2024, de 9:00 a 12:00 hs
Las personas que quieran participar de la subasta de bienes inmuebles procedentes de herencias vacantes que realiza el Banco Ciudad, deben estar al tanto de cómo se lleva a cabo el proceso y las condiciones, por lo menos, 48 horas antes.