Estados Unidos: solicitudes hipotecarias cayeron a su menor ritmo en 8 años

Las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos bajaron a su menor ritmo desde diciembre de 2000 por una suba de tasas crediticias cercana a los máximos en un año, informó este miércoles la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA).La organización aseguró que su í­ndice desestacionalizado de solicitudes hipotecarias bajó 14,15 puntos porcentuales en la semana concluida el 25 de julio, la reducción más grande desde mayo.Según el informe, la semana pasada las peticiones de préstamos para compra de casas disminuyeron 7,8% (hasta 309,5 puntos) y las solicitudes de refinanciación cayeron 22,9% (hasta 1.074,4 puntos).Además, la tasa fija para las hipotecas a 30 años promedió 6,46% la semana pasada, contra el récord en un año de 6,59% de los siete dí­as previos, informó la organización de banqueros.Ley de rescate inmobiliarioPor su parte, el presidente estadounidense, George Bush, convirtió en ley este miércoles el plan inmobiliario aprobado por el Congreso, que incluye el rescate de las financieras hipotecarias Fannie Mae y Freddie Mac.A pesar de oponerse a una cláusula que ofrece u$s4.000 millones en garantí­as a los Estados para que compren y reparen propiedades rematadas, Bush aceptó el proyecto porque incluí­a otras reformas clave.La nueva ley aumenta la supervisión estatal sobre Fannie Mae y Freddie Mac, que tienen o garantizan casi la mitad de la deuda hipotecaria nacional (de 12 billones de dólares).La ley también expande una lí­nea de crédito temporaria del Tesoro estadounidense para ambas compañí­as y da al Gobierno la opción de comprar acciones en ellas si entran en problemas.Por otro lado, se creará un fondo por u$s300.000 millones bajo la Administración Federal de la Vivienda para que los propietarios en problemas consigan hipotecas accesibles respaldadas por el Gobierno.Por último, se ofrecen incentivos fiscales para alentar la compra de casas, se establece el primer sistema nacional de licencias para los agentes hipotecarios y se eleva el monto total de hipotecas que pueden garantizar las agencias federales.