Por qué Funes se convirtió en una ciudad atractiva para abrir franquicias

El pequeño municipio santafesino de Funes, ubicado a solo 15 kilómetros de Rosario, pasó en pocos años de ser un tranquilo rincón suburbano a transformarse en uno de los destinos más codiciados del país. No solo por su estilo de vida relajado y su entorno verde, sino también por un detalle que cambió todo. Lionel Messi eligió este lugar para vivir cuando está en el país. Desde entonces, la ciudad se convirtió en un imán para el turismo, las inversiones inmobiliarias y hasta las franquicias que buscan posicionarse cerca del barrio donde descansa el mejor jugador del mundo.

¿Por qué Funes se volvió un punto clave para el turismo Lionel Messi?

El fenómeno comenzó de manera silenciosa, pero hoy ya es imposible de ignorar. Cada vez más visitantes llegan a Funes con la curiosidad de recorrer las calles por donde transita Lionel Messi durante sus estadías en Argentina. Su presencia, aunque discreta, generó un efecto dominó que impactó de lleno en la economía local.

Hoteles boutique, cafeterías con estilo europeo, desarrollos inmobiliarios de lujo y nuevas franquicias gastronómicas encontraron en este punto del mapa una oportunidad única de asociar su marca con la imagen internacional de Messi y el boom de turismo que esto generó.

El epicentro del interés es el barrio Kentucky Club de Campo, donde vive el capitán de la Selección Argentina. Se trata de un emprendimiento de 290 hectáreas con 680 lotes, canchas de golf, lagunas artificiales y seguridad las 24 horas. Para muchos turistas y potenciales inversores, conocer la zona o incluso tener una propiedad cerca de "la casa de Messi" se convirtió en una especie de aspiración premium.

Las franquicias e inversiones que se convirtieron en el nuevo atractivo de Funes

El desarrollador inmobiliario Gustavo Ortolá explicó que Funes atraviesa un momento histórico. "Estamos ante un caso inédito, que puede tener repercusiones internacionales, ya que se desarrolla en el mismo barrio donde Messi disfruta de sus momentos de descanso", aseguró.

El auge del turismo Lionel Messi también despertó el interés de grandes cadenas y franquicias nacionales. Restaurantes, heladerías, tiendas de diseño y hasta gimnasios de marca buscan instalarse en la zona, atraídos por el aumento del poder adquisitivo de los nuevos vecinos.

"Funes se convirtió en una ciudad de oportunidades para emprendedores e inversores. El flujo constante de visitantes y el crecimiento de su población estable crean un entorno perfecto para abrir negocios con respaldo de franquicias o inversión privada", detalló Ortolá.

¿Qué impulsó el boom inmobiliario y turístico en la zona?

El cambio de paradigma tiene varias causas. Por un lado, la inseguridad que afecta a Rosario llevó a muchas familias a buscar alternativas más seguras y con mayor calidad de vida. Por otro, la imagen de Messi como vecino funcionó como un potente imán emocional y económico.

En menos de una década, la población de Funes creció de manera exponencial, y las estadísticas muestran un incremento del 35% en las consultas para adquirir propiedades en Kentucky y barrios cerrados similares. Lo más llamativo es que la tendencia se inclina hacia casas ya construidas, debido a los altos costos de edificación.

Las expensas en Kentucky, que rondan los dos millones de pesos mensuales, no parecen desalentar la demanda. Al contrario, para muchos inversores, son la prueba de que el barrio mantiene estándares de excelencia y exclusividad.

"El turismo Lionel Messi y la inversión inmobiliaria van de la mano. Cada comprador busca algo más que una casa, quiere formar parte del entorno donde vive una leyenda", explicó Ortolá.

Los vecinos piden autonomía por el conflicto por las tasas municipales

El crecimiento trajo también tensiones. Los propietarios del barrio Kentucky solicitaron la independencia y la creación de un nuevo municipio separado de Funes. El motivo principal, según Ortolá, son los altos costos municipales y la percepción de que el gobierno local no brinda servicios acordes a lo que pagan.

"Los vecinos se sienten agobiados. Ellos mismos cubren gastos de agua, seguridad y mantenimiento de calles. Consideran que las tasas son desproporcionadas en comparación con los servicios que reciben", explicó.

Este reclamo revela el nuevo perfil de Funes, una comunidad con fuerte poder económico, acostumbrada a estándares internacionales, y que ahora busca administrar sus propios recursos.

El turismo de Lionel Messi busca convertirse en una marca sin fronteras

La figura del rosarino no solo mueve multitudes en las canchas, también dinamiza economías locales. En Funes, los hoteles registran mayor ocupación durante los meses en los que Messi regresa a Argentina, y los comercios locales utilizan de manera sutil referencias a su nombre o su historia para atraer visitantes.

Incluso algunos desarrolladores comenzaron a comercializar sus proyectos bajo la consigna de "viví donde vive Messi", apelando al deseo de cercanía simbólica con el ídolo. Este fenómeno, más allá del marketing, se transformó en una herramienta de atracción turística y de inversión privada.

La comparación con destinos internacionales no tarda en surgir. Así como en Portugal el turismo asociado a Cristiano Ronaldo impulsó la economía de Madeira, o en Francia ciertos barrios de París crecieron por la presencia de estrellas del PSG, en Funes el turismo Lionel Messi empieza a tomar una dimensión similar.

¿Por qué las franquicias ven en Funes una plaza de oro para invertir?

Abrir una franquicia en Funes dejó de ser un experimento para convertirse en una apuesta sólida. El aumento del tránsito de personas, tanto turistas como nuevos residentes de alto poder adquisitivo, garantiza un público fiel y constante.

Cadenas gastronómicas reconocidas ya desembarcaron con locales modernos, mientras que marcas de ropa deportiva y cafés de autor analizan expandirse hacia la zona norte de la ciudad, cerca del acceso a Kentucky.

Para los especialistas, la ecuación concluye en turismo + Lionel Messi + inversión + franquicia = éxito asegurado. El nombre del futbolista funciona como un sello de garantía que multiplica la visibilidad de cualquier negocio.