Por la pandemia, el mercado inmobiliario se vio a obligado a transformarse no solo por los decretos y protocolos, sino también por las nuevas tendencias y demandas de los consumidores.

Una de ellas es el pago de inmuebles como casas, terrenos y departamentos en criptomonedas. Por ejemplo, la plataforma argentina Crypto Avisos permite a dueños de bienes realizar publicaciones en monedas estables como USDT y DAI.

En este contexto, se puso a la venta un monoambiente en el Edificio del Patrimonio, ubicado en avenida Rivadavia y Paraná. Su dueño pide 2 Bitcoins, alrededor de $18.056.000, según la calculadora de precio en tiempo real del sitio Coin Monitor.

El departamento está en un edificio histórico de la Ciudad

En dólares, dos Bitcoins alcanzan una cotización de u$s120.567. En cuanto a los gastos de la escritura, el dueño dijo que el comprador debe hacerse cargo del valor.

El propietario vende su monoambiente por 2 bitcoins

En un principio, en el Edificio del Patrimonio se ubicó el Ministerio de Trabajo y hoy en día es un lugar residencial y hay oficinas. Además, está ubicado en una zona de "protección histórica" ya que se ubica a pocas cuadras del Congreso de la Nación y del Palacio Barolo. Su cúpula es una de las más altas de la Ciudad.

La entrada del edificio del Patrimonio

Bitcoin en vez de dólar

"Prefiero que sea en una moneda que me proteja incluso ante la devaluación del dólar. Puse ‘solo Bitcoins' porque es la palabra de búsqueda, la reina de las criptos. Pero por mí acepto cualquier otra, las criptomonedas siguen siendo un resguardo, un lugar donde las personas le dan valor y están dispuestas a intercambiarlas entre sí. Entonces, ¿por qué no vender casas, servicios?", consigna el propietario en diálogo con el medio La Nación.

Por otro lado, el dueño del monoambiente contó sus motivaciones para vender su propiedad en la criptodivisa: "La mejor inversión para mí, que ya no estoy en la Argentina, es vender el departamento en Bitcoins. Si tenés en cuenta que solo el 5% de la población sabe que existe la criptomoneda, imaginate el potencial de crecimiento que tiene. Ver Bitcoins a 600 lucas verdes no va a ser raro en un par de años. Aún comprándolo a u$s50.000 es barato", reflexiona.

Finalmente, asegura que quiere "reventarlo" por un Bitcoin y medio: "Hoy hasta si me dan un Bitcoin y medio por este monoambiente le pregunto al comprador: ¿dónde firmo?", concluye.

Escasez, su característica monetaria más valorada 

Cuando Satoshi Nakamoto ideó bitcoin allá por 2009, decidió que esta sería una moneda deflacionaria y descentralizada al más puro estilo del oro. En consecuencia, estableció una de sus propiedades más interesantes: el número máximo de monedas que se podía crear en el futuro sería limitado. En concreto, nunca habrá más de 21 millones de Bitcoins en circulación, y se estima que para 2032 se habrán minado el 99% de los bitcoins, pero no será hasta 2140 cuando se mine el último bitcoin.

Si algo es escaso de forma natural es más probable que tenga valor. Y si se limita su emisión desde el principio, la curva de la oferta y la demanda hace que crezca su cotización. Esta es la principal diferencia con las monedas fiat, emitidas por bancos centrales, con el único respaldo de su confianza y con un marcado carácter inflacionario. Si a ello le sumamos su enorme demanda, tenemos ante nosotros un activo monetario cuyo precio no deja de subir.

La criptomoneda más líquida, y una de las de mayor demanda

La escasez no está reñida con la iliquidez. De hecho, el bitcoin, al ser la cripomoneda con mayor demanda, es la más negociada en el mercado. Cada vez son más las plataformas que permiten vender y comprar bitcoin. 

Fiscalidad bitcoin: cómo hay que pagar impuestos por el bitcoin

Según datos de Investing, el volumen diario negociado asciende a los 54.000 millones de dólares. Por poner este dato en contexto, es tres veces más que el volumen negociado de Ethereum, 20 veces más que Ripple o 1.000 veces más que todo el volumen negociado del IBEX-35. Eso sí, no es la criptomoneda más negociada, honor que corresponde a Theter, con casi 100.000 millones de dólares negociados de manera diaria.

Sus especiales características técnicas

Más allá de sus particularidades monetarias, bitcoin tiene una serie de ventajas a nivel técnico sobre otros activos monetarios que hacen que sea utilizado como sustituto monetario. Todas ellas se resumen en una tecnología revolucionaria que muchos expertos auguran como la siguiente disrupción digital: blockchain.

Su protocolo, también llamado Bitcoin (con "B" mayúscula) asegura que todas y cada una de las transacciones que se producen en esta cadena de bloques se ejecutan de manera descentralizada, y que cada bloque que se inserta dentro del sistema conoce el hash del bloque anterior y, en consecuencia, la de la cadena completa.

Satoshi Nakamoto ideó bitcoin allá por 2009

Esto tiene varias ventajas para sus usuarios:

• Las transacciones son anónimas. Nadie puede saber quién emite o recibe el dinero.
• Seguridad y control, ya que los usuarios tienen la completa trazabilidad de sus bitcoins. Ningún comerciante puede forzar transacciones no autorizadas, como puede suceder con otros métodos de pago, lo que ofrece una gran seguridad contra el robo de datos o identidad.
• Total transparencia: cualquier persona puede acceder al código fuente del protocolo Bitcoin y mejorarlo. Además, dado que la cadena de bloques también es pública, se pueden encontrar todas las transacciones fácilmente dentro de su blockchain. Y en ella, se pueden verificar todas y cada una de las transacciones desde la creación del primer bitcoin.

Cada vez más aceptado a nivel internacional

Ninguna moneda podría llegar a ser popular si la gente no los utilizase. Hace miles de años, cuando todavía existía el trueque, el oro evolucionó hasta convertirse en el principal medio de intercambio monetario para comprar bienes y servicios gracias a sus especiales características como metal precioso.

El bitcoin está siguiendo una senda similar. Cada vez es más aceptada a nivel nacional e internacional como medio de intercambio, especialmente por su carácter deflacionario y su función como depósito de valor. Recientemente, el propio Elon Musk, fundador de Tesla, anunciaba que aceptaba bitcoin como medio de pago, y será la primera gran empresa del mundo que permitirá pagar con bitcoins.

Esta es una gran diferencia con el resto de criptomonedas. Bitcoin parece más avanzada en este particular proceso de monetización. Y las ventajas sobre los productos y servicios centralizados son evidentes: la posibilidad de enviar y recibir cualquier cantidad de dinero instantáneamente desde y hacia cualquier lugar del mundo, en cualquier momento. Sin bancos con horarios. Sin fronteras. Sin límites impuestos.