Cuánta plata hay que invertir en un plazo fijo tradicional para ganar el equivalente a un alquiler
En un contexto de dólar tranquilo, más ahorristas están dispuestos a dejar sus pesos depositados en un plazo fijo tradicional. Para hacer un comparativo sobre qué rentabilidad ofrece, surge la siguiente pregunta: ¿cuánto hay que invertir en este instrumento para obtener una ganancia similar a la que se obtiene con el alquiler de un departamento?
Para tener una idea, el monto que se genera con el alquiler medio de un monoambiente de 40 m2 es de $679.578 por mes, en la Ciudad de Buenos Aires. Mientras que un departamento de dos ambientes en el mismo lugar se alquila por $790.801 por mes, en base a los últimos datos publicados por el sitio inmobiliario especializado ZonaProp.
En tanto, un plazo fijo tradicional está ofreciendo una tasa nominal anual (TNA) que en bancos líderes es de entre 23% a 25%.
Incluso, se puede optar por hacer depósitos en bancos más chicos que pagan una tasa mayor, que alcanza un máximo de 32% de TNA en algunas entidades.
De esta manera, la ganancia mensual de un plazo fijo tradicional hoy puede ser de entre 1,89% hasta un máximo de 2,63%, y el tiempo mínimo solicitado por el sistema financiero para el encaje de los fondos para una colocación de este tipo es de 30 días.
Como instrumento de inversión, el plazo fijo tradicional ofrece una tasa que supera al movimiento del precio del dólar, que en todo marzo desciende cerca de 0,7% y en todo 2026 retrocede 4,4%.
Plazo fijo: cuántos pesos se deben invertir para ganar un alquiler
En números, para ganar una renta equivalente al valor promedio que representa un alquiler de una vivienda de un ambiente (monoambiente) que, según ZonaProp, es de $679.578 mensuales, se precisa realizar un plazo fijo tradicional a 30 días, por una inversión inicial de $33.072.796.
Este monto a depositar es si se toma en cuenta las entidades líderes que proponen mayor tasa de interés, como es el caso de Banco Provincia y Banco Nación, en torno al 25% de TNA, o 2,05% a 30 días.
Y si se selecciona un banco chico, que ofrecen una tasa más seductora para captar pesos del sistema, y que llega a ser de un máximo de 32% de TNA, puede llegar a requerir hacer una inversión para obtener dicha "renta alquiler" de desembolsar un total de 25.838.122 pesos.
Por ende, los mencionados $33.072.796 que se deben colocar en un plazo fijo para poder ganar en un mes lo mismo que cuesta un alquiler de un monoambiente, representa desembolsar un valor en dólares de u$s23.373, si se tiene en cuenta el precio al que se deben comprar las divisas en el home banking del Banco Nación.