El precio de las casas en EEUU sufre el mayor freno en 14 años
El precio de las viviendas en Estados Unidos aumentó el 2,5 por ciento entre el segundo trimestre de 2006 y de 2007, lo que supone el ritmo de crecimiento más bajo de los últimos catorce años, según cálculos de Freddie Mac, la segunda firma hipotecaria del país.
La compañía publicó ayer su Indice Convencional Hipotecario De Vivienda (CMHPI) correspondiente al segundo trimestre del año, con el que valora el precio de mercado de las viviendas en Estados Unidos, incluyendo datos de compraventa y de refinanciación de hipotecas.
Teniendo en cuenta sólo el valor de las hipotecas para compra de viviendas, el grupo calcula que en los últimos doce meses -hasta junio de 2007- las casas se encarecieron el 2,5 por ciento, mientras que un año antes ese aumento fue del 8,6 por ciento.
"La venta de viviendas ha caído significativamente en el segundo trimestre del año, lo que normalmente conlleva un estancamiento de los precios", aseguró el vicepresidente de la compañía, Frank Nothaft, a través de un comunicado y destaca que en algunos estados del país se han observado caídas de precios.
En cualquier caso, aclaró que hasta el momento "no se ven descensos tan fuertes como en las crisis de principios de los noventa o del derrumbe energético de los ochenta".
Por ejemplo, apuntó que en California los precios cayeron el 2,4 por ciento anual en diciembre de 1992 y se eliminaron más de 194.000 puestos de trabajo, mientras que en los últimos doce meses en ese estado los precios han caído el 1,4 por ciento.