La ciudad en la que Mercado Libre evalúa abrir nuevas oficinas: ahorraría 90% en impuestos

Mercado Libre evalúa volver a abrir oficinas en la provincia de Córdoba. La compañía de Marcos Galperin analiza instalarse en Villa Allende, ciudad vecina a la capital, donde podría reducir su carga tributaria en más del 90%.

El movimiento, todavía en fase de análisis, va más allá de lo corporativo. Expone una trama que pone en tensión el esquema impositivo municipal, la competencia entre jurisdicciones lindantes y el vínculo cada vez más áspero entre las grandes plataformas tecnológicas y los gobiernos locales.

La eventual radicación en Villa Allende funcionaría como declaración: una empresa que sale del corazón urbano para instalarse en una periferia fiscalmente más amigable, dejando expuesta a la capital cordobesa en la comparación de la carga tributaria.

Por qué Mercado Libre se fue de Córdoba en julio 2025

La salida había sido contundente. En julio de 2025, la empresa cerró sus oficinas en las torres Capitalinas. Migró a más de 1.200 empleados a modalidad remota y dejó un mensaje explícito: el nivel de tasas municipales hacía inviable sostener una operación física en la ciudad de Córdoba.

"Creemos que los impuestos deben estar al servicio del desarrollo y no convertirse en un obstáculo para la actividad productiva", señalaba el comunicado oficial de aquel momento. La frase no era retórica.

La empresa sostuvo su posición con números en la mano. La diferencia de costos entre radicarse en la capital y hacerlo en otras localidades del Gran Córdoba terminó funcionando como argumento decisivo.

Desde entonces, la relación quedó atravesada por un ruido político persistente. El municipio defendió su esquema tributario y cuestionó la decisión de la compañía. Mercado Libre no movió su postura.

Qué ofrece Villa Allende para seducir a la compañía de Galperin

En ese marco aparece ahora la localidad de Villa Allende. La localidad del corredor de Sierras Chicas, gobernada por el dirigente del PRO Pablo Cornet, ofrece un combo difícil de ignorar.

Presión fiscal significativamente menor. Y la posibilidad de acordar beneficios impositivos atados a inversión y generación de empleo.

El proyecto en análisis incluiría un centro de desarrollo tecnológico sobre la avenida Padre Luchesse. Eventualmente, infraestructura logística, en línea con el modelo que la empresa despliega en otros puntos del país.

El régimen de simplificación tributaria que impulsa Villa Allende busca captar inversiones con un sistema de beneficios progresivos que asegure permanencia: exención total durante los primeros años, luego alivio fiscal atado a metas concretas como niveles de inversión millonarios.

En una fase posterior, la incorporación de empleo local. El esquema se completa con ventajas adicionales para la operación logística, con fuertes descuentos en tributos vinculados a la flota de vehículos.

Más que una política de promoción, el régimen funciona como declaración de competencia. Una localidad dispuesta a resignar recaudación en el corto plazo para ganar volumen económico en el largo.

Los números que explican por qué la jugada tiene sentido

La eventual relocalización se apoya en un esquema fiscal diseñado a medida. En números, la diferencia es determinante.

La empresa pasaría de pagar alrededor de u$s770 millones mensuales en tasas en la ciudad de Córdoba (números de julio de 2025) a unos u$s56 millones en la nueva jurisdicción.

No es un ajuste. Es un cambio de escala. La reducción tributaria supera el 90%.

El paquete incluye, además, incentivos que buscan asegurar permanencia. Durante los primeros años, la exención es total como incentivo de radicación.

Luego, el alivio fiscal se sostiene atado a metas concretas. Niveles de inversión millonarios. Y en una fase posterior, la incorporación de empleo local.

En concreto, según informaron medios cordobeses, el régimen fiscal de Villa Allende ofrece exención de tasas por cinco años, dividida en tramos:

• Primeros dos años: exención total por radicación.
• Tercer y cuarto año: se mantiene el beneficio si la inversión alcanza los 3 millones de dólares.
• Quinto año: la exención continúa si el 20% de la planta de empleados reside en Villa Allende.

Además, el acuerdo contempla beneficios para la flota vehicular (autos y camiones) que trabaje para la firma y esté radicada en la localidad, con descuentos de hasta el 75% en patentes.

Qué implica este movimiento para el mapa productivo cordobés

Nueve meses después de la salida, la jugada no es menor. No se trata de un regreso, sino de una relocalización con lógica propia.

Salir del corazón urbano para instalarse en una periferia más amigable en términos fiscales. Un mensaje directo para la capital cordobesa, que quedaría expuesta en la comparación.

Mientras tanto, la compañía nunca abandonó del todo la provincia. En paralelo al conflicto, consolidó su red logística en ciudades como Río Cuarto y Villa María. Con impacto en empleo y en el entramado de pymes locales.

El negocio siguió. Pero sin oficinas en la capital.

El posible desembarco en Villa Allende abre un escenario más amplio: profundiza la competencia entre municipios por atraer inversiones tecnológicas e instala una discusión incómoda sobre hasta qué punto las grandes compañías pueden "elegir" jurisdicciones dentro de un mismo conglomerado urbano en función de ventajas fiscales.

El trasfondo es estructural. Con esquemas de trabajo cada vez más flexibles y menor dependencia de la presencialidad, las empresas tienen mayor margen para definir dónde asentarse.

Y los gobiernos locales, más presión para ajustar sus reglas si quieren retenerlas.

Sin anuncios oficiales y con negociaciones en desarrollo, el caso de Mercado Libre en Córdoba se encamina a ser algo más que una decisión corporativa. Es, en todo caso, un síntoma. El de una disputa silenciosa donde impuestos, territorio y poder empiezan a redibujar el mapa productivo de la región.