ARBA borra deudas de hasta 5 años: quiénes pueden dejar de pagar el Impuesto Inmobiliario
La Agencia de Recaudación de la provincia de Buenos Aires (ARBA) lanzó un operativo para que jubilados y pensionados con deudas de Impuesto Inmobiliario accedan a exenciones que ya les corresponden. El objetivo es ordenar la situación de miles de personas que califican para no pagar el tributo pero nunca iniciaron el trámite, por lo que acumulan deudas sin saberlo.
El organismo identificó a casi 17.000 personas con beneficios previsionales que deben $798 millones. Todas podrían quedar exentas si cumplen los requisitos.
El plan se desarrolla en conjunto con el Instituto de Previsión Social (IPS) y municipios bonaerenses. ARBA realizará operativos territoriales y jornadas especiales de atención para agilizar los trámites.
Qué deudas pueden borrarse con el plan de ARBA
La exención que promueve ARBA no es nueva. El beneficio existe hace años para jubilados de bajos ingresos.
Lo que cambia ahora es la forma de acceder. ARBA detectó que miles de personas califican para la exención pero nunca la tramitaron, por lo que siguen pagando el Impuesto Inmobiliario o acumulan deudas.
El plan contempla dos alcances. Por un lado, borra deudas de hasta cinco años de Impuesto Inmobiliario. Por otro, exime del pago futuro del tributo mientras se mantengan los requisitos.
Eso significa que quienes accedan quedan liberados de obligaciones pasadas y futuras. No deben pagar más el Impuesto Inmobiliario sobre su única vivienda.
Quiénes pueden acceder a la exención de ARBA
No todos los jubilados califican. ARBA estableció cuatro requisitos que deben cumplirse simultáneamente:
- Ser jubilado o pensionado, con ingresos familiares que no superen dos haberes mínimos
- Ser titular de una única propiedad en la provincia de Buenos Aires
- Que esa propiedad tenga una valuación fiscal de hasta $6 millones
- No estar inscripto en Ingresos Brutos como contribuyente
El límite de los dos haberes mínimos se calcula sumando los ingresos de todo el grupo familiar. Si hay dos jubilados en la misma casa, se suman ambos haberes para verificar el tope.
La valuación fiscal de $6 millones no es el valor de mercado de la propiedad. Es un monto que figura en la boleta del Impuesto Inmobiliario y suele ser muy inferior al precio real del inmueble.
Cómo tramitar la exención si sos jubilado bonaerense
ARBA diseñó dos vías para facilitar el acceso. La primera es territorial: agentes de ARBA irán casa por casa en distintos municipios para gestionar la exención in situ.
Estos operativos se realizarán en coordinación con gobiernos locales. La idea es que el jubilado no tenga que moverse de su domicilio para iniciar el trámite.
La segunda vía son jornadas especiales de atención en oficinas de ARBA y municipios. Habrá turnos específicos para jubilados que quieran regularizar su situación.
Además, ARBA solicitó formalmente a la ANSES una nómina completa de jubilados y pensionados con domicilio en la provincia. El objetivo es cruzar esa información con registros fiscales y detectar más casos.
Una vez identificados, ARBA contactará directamente a quienes califiquen para ofrecerles asesoramiento y acompañamiento en el trámite.
Por qué miles de jubilados adeudan sin saber que pueden quedar exentos
El director de ARBA, Cristian Girard, explicó que muchos adultos mayores no conocen los beneficios fiscales a los que pueden acceder. Otros tienen dificultades para iniciar trámites por cuenta propia.
"Estamos trabajando para simplificar trámites y garantizar que quienes tienen derecho a una exención puedan acceder sin obstáculos", afirmó Girard. También destacó que los jubilados muestran "un alto compromiso con el cumplimiento tributario".
"Las jubiladas y jubilados pertenecen a una generación que culturalmente tiene incorporado el cumplimiento fiscal como un valor", agregó el funcionario. Por eso, sostuvo, adeudar impuestos representa para ellos "una carga moral y económica significativa".
Desde ARBA sostienen que, en el actual contexto económico, el Estado debe acercar herramientas concretas para aliviar la situación de los adultos mayores y promover una regularización justa.
El plan busca resolver un problema administrativo que afecta a miles de personas: califican para no pagar, pero siguen pagando o acumulan deudas por falta de información. Con este operativo, ARBA intenta cerrar esa brecha y garantizar que el beneficio llegue a quienes realmente lo necesitan.