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Sector por sector, quiénes ocupan las oficinas Premium en Buenos Aires

Sector por sector, quiénes ocupan las oficinas Premium en la Ciudad de Buenos Aires
Los bancos encabezan el ranking según la superficie ocupada. Sin embargo, las diferencias entre las distintas zonas de la Ciudad son notables
04.09.2018 09.34hs Management

El rubro Bancos es el que ocupa mayor cantidad de metros cuadrados de oficinas clase A en Buenos Aires, con un 21 por ciento.

Le siguen Servicios empresariales (16%), y Seguros y servicios médicos (10%).

Estos datos surgen del informe Ocupantes de oficinas que presentó recientemente la compañía especializada Cushman & Wakefield, que realizó un relevamiento de 903.000m2 en los que se identificó a los ocupantes y la actividad de cada uno.

Luego se elaboró un ranking general, otro donde se dividió entre CBD (céntrica) y NON CBD (no céntrica), y un tercero en el que están desagregados todos los submercados.

 

"Todos estos análisis muestran una gran diversidad según el área que se tome" indicó la compañía en un comunicado.

"Si bien la zona CBD replica el podio del relevamiento general, en la zona NON CBD los segmentos que encabezan la nómina son Pharma, Medios, y Bebidas y alimentos, configurando un mapa totalmente distinto", aseguró.

Si se toma por submercado, Bancos predomina en Microcentro y en Catalinas- Plaza Roma, donde ganaron presencia recientemente gracias a la ocupación de edificios corporativos propios.

 

Energías domina Puerto Madero, Servicios empresariales encabeza en 9 de Julio y en Retiro - Plaza San Martín, Medios es la actividad principal en Corredor Panamericana y Corredor Libertador (CABA+GBA), en tanto que Venta mayorista y minorista es la que más superficie ocupa en Nodo Panamericana - General Paz.

Más allá de los rubros, Catalinas - Plaza Roma y Corredor Panamericana concentran empresas multinacionales que tienen por mandato instalarse en edificios con alta calidad edilicia y última tecnología, aclararon desde Cushman & Wakefield.

Por último, se examinó también a qué sector de la economía corresponden las empresas que ocupan estos edificios: el 10% pertenecen al sector primario de la economía, el 17% al sector secundario y el 73% al sector terciario, distribución que muestra una alta correlación con su participación en PBI.

 

"Conocer cómo se distribuye la ocupación de la superficie de edificios clase A supone una valiosa herramienta de decisión tanto para inversores como para las empresas que buscan espacios de oficinas", aseguró por su parte Herman Faigenbaum, Managing Director de Cushman & Wakefield Southern Cone.

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