Qué sueldo cobrarán los encargados de edificio, tras el aumento de las expensas

La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH) logró un nuevo aumento salarial para los trabajadores agrupados bajo los convenios colectivos 589/10 y 590/10 y establece nuevas escalas a partir de julio y agosto 2025.

El aumento salarial acordado para los encargados de edificios

El mismo será del 2,9%, el cual puede ser del 1,5% en julio, calculado sobre el salario básico de junio y del 1,4% en agosto, sobre el básico de julio. Estos aumentos se aplicarán proporcionalmente a todas las categorías y adicionales del convenio, se detalló.

Asimismo, se conserva el pago mensual de una suma fija remuneratoria de pesos cincuenta mil ($ 50.000) para todas las categorías de trabajo, a abonar conjuntamente con la remuneración de cada período.

Por el resultado de las negociaciones también se actualizaron los valores de los plus, del retiro de residuos y de las jornadas de suplencia. "El difícil momento que atraviesa el país impone realizar el máximo esfuerzo para garantizar condiciones dignas de trabajo, estabilidad laboral y la defensa del poder adquisitivo de los salarios. Por eso, reafirmamos nuestro compromiso de seguir avanzando en la senda del crecimiento en beneficio de la gran familia de los trabajadores de edificios", resaltaron desde el gremio.

Es importante resaltar que el acuerdo aún se encuentra pendiente de homologación por parte de la Secretaría de Trabajo. El porcentaje de aumento empezará a impactar en las expensas en las próximas semanas, con la liquidación del séptimo mes del año, donde se realizará el primer ajuste correspondiente. Los salarios son los siguientes:

• Encargado Permanente con vivienda: primera categoría $831.523, segunda categoría $796.876, tercera categoría $762.229, cuarta categoría $692.936
• Encargado Permanente sin vivienda: primera categoría $977.372, segunda categoría $936.648, tercera categoría $895.924, cuarta categoría $814.477
• Ayudante Permanente con vivienda: primera categoría $831.523, segunda categoría $796.876, tercera categoría $762.229, cuarta categoría $692.936
• Ayudante Permanente sin vivienda: primera categoría $977.372, segunda categoría $936.648, tercera categoría $895.924, cuarta categoría $814.477
• Ayudante Media jornada: primera categoría $488.686, segunda categoría $468.324, tercera categoría $447.964, cuarta categoría $407.238
• Personal Asimilado con vivienda: primera categoría $831.523, segunda categoría $796.876, tercera categoría $762.229, cuarta categoría $692.936
• Personal Asimilado sin vivienda: primera categoría $977.372, segunda categoría $936.648, tercera categoría $895.924, cuarta categoría $814.477
• Mayordomo con vivienda: primera categoría $862.387, segunda categoría $826.454, tercera categoría $790.521, cuarta categoría $716.656
• Mayordomo sin vivienda: primera categoría $1.017.300, segunda categoría $974.912, tercera categoría $932.525, cuarta categoría $847.750
• Intendente: primera categoría $1.245.166, segunda categoría $1.245.166, tercera categoría $1.245.166, cuarta categoría $1.245.166
• Personal con más 1 función con vivienda: primera categoría $831.523, segunda categoría $796.876, tercera categoría $762.229, cuarta categoría $692.936
• Personal con más 1 función sin vivienda: primera categoría $977.372, segunda categoría $936.648, tercera categoría $895.924, cuarta categoría $814.477
• Encargado Guardacoches con vivienda: primera categoría $733.167, segunda categoría $733.167, tercera categoría $733.167, cuarta categoría $733.167
• Encargado Guardacoches sin vivienda: primera categoría $796.166, segunda categoría $796.166, tercera categoría $796.166, cuarta categoría $796.166
• Personal de Vigilancia Nocturna: primera categoría $880.535, segunda categoría $880.535, tercera categoría $880.535, cuarta categoría $880.535
• Personal de Vigilancia Diurna: primera categoría $819.808, segunda categoría $819.808, tercera categoría $819.808, cuarta categoría $819.808
• Personal de Vigilancia Media Jornada: primera categoría $409.904, segunda categoría $409.904, tercera categoría $409.904, cuarta categoría $409.904
• Encargado No Permanente con vivienda: primera categoría $394.500, segunda categoría $394.500, tercera categoría $394.500, cuarta categoría $394.500
• Encargado No Permanente sin vivienda: primera categoría $428.764, segunda categoría $428.764, tercera categoría $428.764, cuarta categoría $428.764
• Ayudante Temporal: primera categoría $803.075, segunda categoría $803.075, tercera categoría $803.075, cuarta categoría $803.075
• Ayudante Temporal Media Jornada: primera categoría $401.537, segunda categoría $401.537, tercera categoría $401.537, cuarta categoría $401.537

Aumento de expensas

La expensa promedio en CABA fue de $268.591 y registró una suba del 4% respecto a la expensa promedio de mayo que fue de $258.218.  De este modo, el incremento interanual es del 52,8%, ya que la expensa promedio en junio de 2024 en CABA fue de $175.727, según un relevamiento de ConsorcioAbierto llevado a cabo entre 12.000 consorcios que utilizan su plataforma

El rubro "Vivienda, agua, electricidad y otros combustibles" se incrementó un 3,4%, principalmente debido a las subas en el alquiler y los gastos conexos, el suministro de agua, electricidad, gas y otros combustibles.