Ex fábrica de Alpargatas: levantarán lofts, oficinas y locales comerciales
La zona sur de Capital Federal continúa acaparando la atención de los desarrolladores inmobiliarios.
Luego de que se pusieran en marcha proyectos como los de las ex plantas de Canale y Bagley, ahora llegará el turno del edificio donde alguna vez funcionó la textil Alpargatas, en el barrio de La Boca, construido en la década del 30.
De acuerdo a El Cronista, la empresa GES Desarrollos levantará allí "Molina Ciudad", donde invertirá 60 millones de dólares para construir 315 lofts, más de 400 cocheras, oficinas y locales comerciales.
"El emprendimiento ya está vendido en su totalidad. Hace algo más de un mes lanzamos un fideicomiso y logramos ubicar todas las unidades", explicó al matutino Fernando Barenboim, al frente de la desarrolladora, que presentó el emprendimiento, donde el año próximo se llevará a cabo la muestra Casa FOA.
Los lofts que se pusieron a la venta tendrán una superficie de 200 metros cuadrados (m2), y se comercializaron a un precio promedio cercano a los 1.500 dólares. La obra total contempla 60.000 m2.
Algunas obras comenzarán antes de fin de año, aunque el grueso arrancará en septiembre de 2012, cuando finalice Casa FOA. La entrega de los departamentos está prevista para el primer semestre de 2012.
El proyecto prevé la instalación de entre 10 y 12 locales comerciales en la parte inferior del edificio, en tanto que en el lobby, de unos 2.000 m2 se habilitará una cantidad similar.
Este emprendimiento se suma a la serie de grandes edificios que se fueron sumando a la zona. Varios de ellos fueron fábricas en algún momento. Donde operó Bagley durante años, por ejemplo, hoy se encuentra "Moca", un edificio de viviendas de primer nivel; y en lugar de lo que alguna vez fue la planta de Canale, se levantó un edificio de oficinas.
Un camino similar recorrieron las plantas de Química Estrella y la textil Medias París.
Fuera de la temática fabril, también apareció el emprendimiento "Barracas Central", edificio estilo francés que fue puesto en valor en 2005 y que también aloja viviendas.
Ya en Parque Patricios, el gobierno porteño impulsa el Polo Tecnológico, que de a poco le cambia la cara a la zona.
GES Desarrollos se especializa en la puesta en valor y construcción en fábricas.
De hecho, aunque en menor escala, ya encaró proyectos similares en la ex planta de Revlon -en Colegiales-, y para diciembre finalizará las obras en la ex textil TEA, donde construye 8.000 m2 de lofts y oficinas de primer nivel, concluye el matutino este viernes.