Invierten $370 millones en el primer shopping con ingreso náutico
El año próximo la Argentina tendrá su primer shopping con ingreso náutico, ubicado en el municipio bonaerense de Tigre.
Se trata del Centro Comercial Remeros Plaza, desarrollado por Retco, con el arquitecto Roberto Chomer como principal socio.
Según reportó el diario El Cronista, el complejo demandó $250 millones en sus dos primeras etapas, ya construidas, y se prevé que se destinarán otros $120 millones para construir los cines, un teatro y un gimnasio.
En dos meses sería la inauguración parcial del complejo, ubicado en avenida Santa María y acceso de Los Remeros, en tanto que en marzo del año próximo sería el turno de la apertura total del centro comercial.
El shopping al que los clientes podrán ingresar en sus embarcaciones -a través de la Pista Nacional de Remos o el Canal Aliviador- contará con más de 120 locales, además de cines, ginmasio y hasta un supermercado.
La empresa espera alcanzar en no menos de tres años, una rentabilidad del orden del 12 al 14 por ciento anual en moneda constante. Y se prevé que el centro comercial genere, una vez abierto, más de 1.000 puestos de trabajo, indicó el matutino.
El proyecto fue diseñado por el estudio BMA Bodas, Miani, Anger, y la comercialización y administración del emprendimiento está a cargo de Retco, desarrolladora y gerenciadora de centros comerciales como el Paseo de la Patagonia (Neuquén), Paseo del Fuego (Ushuaia, Tierra del Fuego), La Paz Shopping (Paraná, Entre Ríos) y Las Toscas (Canning, provincia de Buenos Aires).
Con el fin de solventar parte del costo de obra, los desarrolladores diseñaron un fideicomiso de renta, al cual se sumaron inversores adherentes tanto para renta como para uso. Con la idea de poner el shopping en marcha en forma inmediata, implementaron una serie de concesiones diferenciales para los locatarios que se sumaron en la etapa de lanzamiento del centro comercial.
"Sumado a este proyecto, se están diseñando otros modelos comerciales de inversión, para emprendimientos en la ciudad de Buenos Aires, teniendo como objetivo el replicar un modelo similar en Costa Rica, donde ya se cuenta con terrenos en la ciudad de San José, plaza muy confiable y de características socioeconómicas similares a la argentina, pero con los beneficios de créditos bancarios internacionales, para lo que ya se está convocando a potenciales interesados", destacó el arquitecto Roberto Chomer, en diálogo con El Cronista.