Avanza el proyecto que autorizará la venta del predio ferial El Dorrego en el barrio de Colegiales
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Avanza en la Legislatura el proyecto del Ejecutivo porteño para poner en venta el predio ferial El Dorrego, en el barrio de Colegiales.
Una joya inmobiliaria, ubicada en una zona en plena transformación y crecimiento. Con el dinero de la venta, se financiaría la construcción de la Plaza Clemente, un viejo reclamo vecinal, que también tendrá un estacionamiento subterráneo.
La manzana se encuentra delimitada por Zapiola, Concepción Arenal, Freire y la avenida Dorrego. La semana pasada se firmó el dictamen conjunto de las comisiones de Planeamiento Urbano y Presupuesto sobre la iniciativa que declara innecesario el predio.
Como indica el Código de Planeamiento, el 65% de la superficie debería destinarse a espacios verdes (lo que incluye veredas y calles, si las hubiera); y el resto, a una construcción que, en esa zona de la Ciudad, no podría superar los 31 metros de altura, lo que sería un edificio de entre 9 y 10 pisos.
Según argumentó el Gobierno porteño, "se generarán nuevos espacios verdes, y se podrá destinar más lugar a la actividad audiovisual y ofrecer una solución a la problemática de la alta concentración de vehículos" en esa zona de la Ciudad.
El proyecto prevé que 500 metros cuadrados de lo que se construya en la manzana quedará en poder del Gobierno porteño y allí funcionarán oficinas administrativas y de desarrollo de la actividad audiovisual.
Los vecinos se muestran entre cautelosos y preocupados por la situación, informó el diario Clarín.
La Plaza Clemente es un logro que tiene detrás una importante lucha vecinal, como la de la Manzana 66 de Balvanera o Casa Amarilla en La Boca.
En este caso, los vecinos llevan 20 años pidiendo que la Ciudad construya un espacio verde en la manzana delimitada por Enrique Martínez, Conde, Concepción Arenal y Dorrego. Durante 13 años este lugar estuvo usurpado por Canal 9, que tenía allí sus talleres. Cuando la Ciudad logró recuperarlo, se usó como sede alternativa del Mercado de Pulgas mientras éste se encontraba en remodelación.
En 2007 el lugar fue declarado Urbanización Parque (UP) y se votó en Legislatura la construcción de la plaza. Y hasta hace poco -cuando el barrio y los vecinos llevan años reclamando mas espacios verdes- la Ciudad estuvo a punto de convertirlo en un shopping a cielo abierto. La resistencia de los vecinos obligó a modificar los planes y Diego Santilli, vicejefe de Gobierno, prometió públicamente que no será un centro comercial.
El proyecto de ley para la venta de El Dorrego tiene preferencia para ser debatido en el recinto el jueves. Y requiere de 40 votos para ser aprobado en primera lectura. Se trata de una ley que, al modificar la rezonificación de esa manzana, debe tener dos lecturas y pasar por una audiencia pública. Aunque Javier Andrade (Unidad Ciudadana) pidió el archivo del expediente, el oficialismo tiene amplias posibilidades de aprobar la ley: tiene mayoría en el recinto y varios legisladores aliados.