En un día se vendieron todos los lotes de megaproyecto en Pilar
La bonanza económica que disfrutan algunos sectores en la Argentina se reflejó en que en apenas un día se agotó la venta de 1.345 lotes de un megaproyecto inmobiliario en el partido bonaerense de Pilar.
La suscripción la lanzó Eidico y es la primera etapa de San Sebastián, un complejo de barrios residenciales que se desarrollar en Pilar sobre una superficie de 1.000 hectáreas.
En menos de 48 horas se suscribió la totalidad de los 1.345 lotes disponibles. Esta primera etapa, que contempla el desarrollo de cuatro de los trece barrios previstos en el proyecto, requiere una inversión superior a los u$s30 millones.
El emprendimiento se realizará al costo bajo el sistema Eidico: es decir, primero la empresa diseñó y propuso el proyecto, luego convocó a los inversores, y una vez que logró esto último se aseguró el desarrollo de esta primera etapa.
Según este esquema de trabajo, la inversión no sale de la empresa sino que es la suma de los aportes individuales de cada uno de los pequeños inversores -en su gran mayoría familias jóvenes que buscan acceder a su primera vivienda- que, en este caso, en algunas horas suscribieron todas las unidades disponibles.
Los valores de los lotes (de 900 m2 promedio) oscilan entre los u$s14.000 y los u$s50.000, y quienes suscribieron se aseguraron su parcela abonando el 30% de su valor.
El resto lo cancelarán en 48 cuotas mensuales, que se irán aplicando automáticamente a las obras de infraestructura que se realizarán en esos cuatro años hasta la entrega del barrio terminado.
De esta manera, la mecánica misma del sistema hace que la financiación surja de manera natural, ya que el barrio se va desarrollando a medida que los suscriptores van aportando sus cuotas.
Eidico, que se larga así con su primer emprendimiento en Pilar, ya lleva desarrollados más de una veintena de barrios privados, la mayoría de ellos en el nuevo Tigre -zona comprendida por Rincón de Milberg, Benavídez y General Pacheco- pero también en el interior del país.
Jorge O'Reilly, socio director de Eidico, dijo que "la suscripción de este nuevo barrio, San Sebastián, fue todo un record para nosotros, ya que en un día y medio se suscribieron todos los lotes". (NA)