IRSA acelera en Mar del Plata: marcas de lujo llegan a Los Gallegos con inversiones millonarias
El proyecto de IRSA en Mar del Plata comenzará a tomar forma durante las próximas semanas con la llegada de cinco reconocidas marcas de indumentaria.
La estrategia incluye inversiones mayores a u$s500.000 en conjunto para instalar sus locales, generar nuevos puestos de trabajo y convertirse en el puntapié inicial de una renovación que incluirá nuevas propuestas comerciales, gastronómicas y de entretenimiento.
La iniciativa representa una nueva apuesta del mayor desarrollador inmobiliario de la Argentina por el negocio del retail en el interior del país y se suma a la estrategia que viene desplegando para fortalecer su liderazgo como principal operador de centros comerciales de la Argentina.
Mar del Plata: las que inauguran la nueva etapa
La primera fase del proyecto ya tiene protagonistas y según pudo saber iProfesional, las primeras cadenas que abrirán sus puertas serán Cuesta Blanca, Hunter, Perramus, Santa Bohemia y Náutica.
Durante los próximos días comenzarán a instalarse los cercos de obra dentro del shopping para iniciar los trabajos de acondicionamiento de los nuevos espacios comerciales.
Las obras se desarrollarán entre julio y septiembre y cada local demandará inversiones superiores a los u$s100.000 entre remodelación, mobiliario, equipamiento, tecnología y puesta en funcionamiento.
En conjunto, sólo esta primera etapa movilizará más de medio millón de dólares y permitirá crear entre 35 y 40 empleos directos, una cifra que podría crecer a medida que IRSA incorpore nuevas marcas al complejo.
Pero el desembarco más importante será el de Cuesta Blanca que, de este modo, abrirá su primer local en Mar del Plata.
La cadena de indumentaria femenina llegará con un espacio de más de 400 metros cuadrados, incorporará ocho empleados y acompañará la inauguración con una fuerte campaña comercial que ofrecerá descuentos de hasta el 60% en indumentaria y del 40% en perfumería.
Por su parte, Perramus, una de las marcas históricas de indumentaria del país, reforzará su presencia en la ciudad con un nuevo local.
En tanto, Náutica, firma internacional especializada en ropa casual, continuará ampliando su red de tiendas en Argentina.
El listado se completa con Hunter y Santa Bohemia, dos marcas orientadas al segmento de moda que también apuestan por crecer en una de las plazas comerciales más importantes del interior.
Todas desembarcarán bajo el formato de tienda completa, exhibiendo la totalidad de sus colecciones y apuntando tanto al público local como a los millones de turistas que visitan Mar del Plata cada año.
Recuperar un sitio emblemático
Ubicado en el centro de Mar del Plata (Rivadavia 3050), fue inaugurado originalmente como tienda el 8 de octubre de 1912 por los inmigrantes españoles José Navarro y Rafael Sánchez.
Empezó como un pequeño local de 250 m² llamado "Baratillo Los Gallegos" y debe su nombre a que sus primeros dos empleados eran oriundos de Galicia.
Con el paso del tiempo se convirtió en una de las tiendas departamentales más grandes de Latinoamérica, sumando sucursales en Dolores y otros puntos.
Pero en 1978, un trágico incendio destruyó por completo la casa central aunque la familia fundadora logró reconstruirla y reabrirla hasta que en diciembre de 1994, el edificio fue reconvertido en el primer centro comercial moderno de Mar del Plata y del interior de la provincia de Buenos Aires.
Por más de 100 años ha sido un punto de encuentro clásico tanto para marplatenses como para turistas, famoso por sus decoraciones navideñas, opciones de indumentaria, cine y su rica tradición histórica
IRSA adquirió el complejo por más de u$s20 millones y arrancó con un plan que incluye modernizar la propuesta comercial y realizar reformas arquitectónicas para integrar nuevas opciones de entretenimiento y gastronomía.
En este contexto, la llegada de estas primeras marcas representa apenas el comienzo del proyecto diseñado por IRSA.
La compañía pretende recuperar el protagonismo que durante décadas tuvo Los Gallegos, un centro comercial que marcó una época en Mar del Plata y que con el paso de los años perdió parte de su atractivo frente al crecimiento de otros formatos comerciales, los locales a la calle y los cambios en los hábitos de consumo.
La estrategia consiste en ejecutar una renovación gradual sin interrumpir la actividad del complejo.
El plan contempla modernizar los espacios comunes, renovar la propuesta gastronómica, incorporar nuevas opciones de entretenimiento y sumar progresivamente primeras marcas nacionales e internacionales.
Fuentes cercanas al proyecto indicaron que la empresa continúa negociando con otras cadenas para ampliar la oferta comercial una vez concluida esta primera etapa de obras.
Al respecto, Gonzalo Fernández, Center Manager de Los Gallegos, explica que "estas primeras incorporaciones reflejan el camino que queremos recorrer que es el de seguir enriqueciendo la propuesta comercial de Los Gallegos".
El ejecutivo agrega que ese plan incluye "nuevas opciones para nuestros clientes, combinando marcas reconocidas con propuestas que tienen un fuerte vínculo con Mar del Plata".
A modo de objetivo explica que la estrategia se completa con "seguir sumando valor, paso a paso, para que cada visita ofrezca más alternativas y una mejor experiencia para quienes nos eligen todos los días".
Las razones de la apuesta
La inversión en Mar del Plata se inscribe en la estrategia de crecimiento que IRSA viene desarrollando desde hace varios años en el segmento de centros comerciales.
La empresa, fundada en 1943 y transformada durante la década de 1990 bajo la conducción de Eduardo Elsztain, se consolidó como el mayor propietario y operador de shoppings de la Argentina.
Actualmente administra 18 centros comerciales, además de edificios corporativos, hoteles y grandes desarrollos urbanos.
Entre sus activos más importantes figuran Alto Palermo, Abasto Shopping, Patio Bullrich, DOT Baires Shopping, Distrito Arcos, Alto Avellaneda y otros complejos distribuidos en distintas provincias.
Además, participa en el negocio de oficinas premium, desarrollos inmobiliarios y hotelería, donde posee participación en establecimientos emblemáticos como el Llao Llao.
Según datos de la compañía, sus operaciones generan más de 18.000 empleos directos e indirectos.
Una plaza atractiva
La decisión de IRSA también responde al potencial comercial de Mar del Plata.
La ciudad combina una población permanente superior a los 700.000 habitantes con millones de turistas cada año, lo que la convierte en uno de los mercados de consumo más relevantes del país fuera del Área Metropolitana de Buenos Aires.
En ese escenario, numerosas cadenas nacionales volvieron a incluir a Mar del Plata dentro de sus planes de expansión, especialmente aquellas vinculadas con indumentaria, gastronomía y entretenimiento.
Para IRSA, el objetivo es que Los Gallegos vuelva a convertirse en una referencia comercial de la ciudad, elevando la ocupación de locales y atrayendo nuevas inversiones.
Las cinco marcas anunciadas representan apenas el primer paso de una estrategia de largo plazo con la que el grupo busca reposicionar al histórico shopping y reforzar su liderazgo en el negocio de los centros comerciales argentinos.