Faena construirá un shopping sobre el agua en Puerto Madero

Alan Faena se quedó con el último espejo de agua de Puerto Madero. Junto a una sociedad llamada Incubus –desarrolladores del Cerro Bayo, en Villa La Angostura, e integrada en buena parte por él, junto a inversores particulares– y Faena Group, ganó la licitación para explotar ese espacio acuático, ubicado en el Dique 2, frente a donde funciona la Universidad Católica Argentina (UCA).


Al parecer, la superficie, que se dividirá en lotes, se extenderá sobre algo más de 15.000 metros cuadrados (m2) sobre el agua. Fuentes que conocen detalles de la operación precisaron que, en principio, el plan determina que se realizará una suerte de "espacio de usos múltiples".

Habrá un pequeño centro comercial, que estará acompañado por locales gastronómicos de primer nivel, aunque también se prevé la construcción de amarras para pequeñas embarcaciones. La inversión total para este emprendimiento rondarí­a los 12 millones de dólares.

Según el sitio especializado Nuevomadero.com, incluso, en algún momento se habrí­a jugado con la posibilidad de instalar un barco-hotel, aunque lo cierto es que hasta ahora no se presentaron formalmente proyectos al respecto.

"La idea es que se transforme en una extensión de lo que será El Aleph", sostiene la misma fuente, en relación al mega complejo que construye Faena en el Dique 2, y que contará con un hotel, residencias y centro cultural, entre otros. Alan Faena es uno de los desarrolladores más destacados de Puerto Madero, y tiene base, justamente, en el Dique 2.

La idea de que se transforme en una continuación de "El Aleph", incluso, irí­a más allá. Existe la posibilidad de que se trace un acceso subterráneo que irá desde ese complejo, hasta el centro flotante.

De acuerdo a un matutino porteño, allí­ tiene su principal creación, el "Faena Hotel + Universe", un cinco estrellas frecuentado por figuras del ambiente artí­stico locales e internacionales, y diseñado por Philippe Starck.

Su última inauguración fue las torres de vivienda "La Porteña", un complejo para la clase media alta. En un año más se sumará al portafolio de Faena "Los Molinos", un desarrollo también destinado a las viviendas, aunque estará acompañada por locales comerciales en su parte inferior.

A esto se le adicionará el centro multi uso "El Aleph", que estarí­a terminado para el segundo semestre de 2010.

Acuerdo
Según lo acordado por las sociedades que integra Alan Faena y que ganaron la licitación, se le deberá pagar a la Corporación Antiguo Puerto Madero –administradora de los espacios de este barrio– un canon de u$s 105.000 al año, durante un plazo de 20 años.

En caso de que la Corporación sea disuelta durante ese lapso, posibilidad que hoy no está bajo estudio, tanto la propiedad como el canon pasarí­an a las arcas del Gobierno de la Ciudad, según Nuevomadero.com.

Los trabajos se realizarán "de un modo conservacionista". Comentaron que se levantarán pilares sobre el agua, donde luego se construirá una plataforma sobre la que se edificairá el complejo. "Siempre se respetarán las cuestiones ambientales", aseguraron.

El momento de inicio y finalización de esta obra todaví­a no está claro. Al tratarse de un apéndice de lo que será "El Aleph", los tiempos de construcción estarán atados a los del resto de la obra.