Presentaron un plan de ahorro para acceder a la vivienda

Presentaron un plan de ahorro para acceder a la vivienda
Fue lanzado por Rodobens y Le Bleu Negocios Inmobiliarios como un nuevo instrumento que permite la compra de inmuebles a largo plazo
Por iProfesional
22.09.2014 10.28hs Actualidad

Rodobens, empresa especializada en planes de ahorro previo, lanzó una nueva herramienta para el mercado inmobiliario.

El Plan de Ahorro Inmobiliario, presentado junto con Le Blue Negocios Inmobiliarios, es un sistema que se utiliza en el mercado de Brasil y que brinda la alternativa a todos aquellos que quieren planificar la compra de su casa propia.

El sistema funciona a partir de un grupo de personas que realiza un aporte mensual, se constituye un fondo común destinado a la adquisición de viviendas y el monto de dinero se entrega a lo largo de un período, mediante la forma de sorteo o licitación.

Cuenta con cuotas más bajas que un crédito hipotecario, una aprobación crediticia más fácil y en pesos sin intereses. Además hay una normativa que reglamenta la operatoria y es regulada por la Inspección General de Justicia.

Los principios son:

Autofinanciación: implica a un grupo limitado de personas que realiza un aporte mensual para constituir un fondo común, destinado a la adquisición de viviendas. De ese fondo se entrega la suma de dinero acordada a lo largo de un período, mediante la forma de sorteo o licitación.

Equidad: está dada por la posibilidad de financiar el acceso a la vivienda, con las cuotas más bajas que un crédito hipotecario, con una aprobación crediticia más fácil, pactada en pesos y sin intereses (con un % de carga administrativa).Protección Legal: asegura la normativa específica que reglamenta la operatoria, regulado por la IGJ, y con el respaldo de un eficiente sistema ya probado en el mercado de automotores.

Entre los beneficios del sistema se destacan: poder comprar una vivienda y dejar de alquilar, invertir a futuro; proteger la inversión de la inflación, pagar en 96 meses en pesos y sin interés con el menor ingreso familiar exigido; contar con la protección legal que asegura los ahorros, y sirve tanto para inmuebles residenciales como para comerciales.

En cuanto a las cuotas, para una carta de crédito por $500 mil, en un grupo de 192 personas con un plazo de 96 meses, las tres primeras cuotas que incluyen gastos de adhesión y administrativos rondan los $12.500, y a partir de la cuarta cuota, el valor desciende hasta los $6.500. Tanto la carta de crédito (Valor Móvil) y las cuotas se actualizan por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción, (CAC).

Joao Batista explicó que si bien el mercado inmobiliario no está atravesando el mejor momento, "Rodobens plantea un trabajo a largo plazo en nuestro país y se mostró muy confiado en que la propuesta tendrá muy buen recibimiento en el mercado local" al tiempo que aseguró que "toda la experiencia adquirida en la operatoria en Brasil será volcada para brindar un servicio eficiente, seguro y de excelencia a los suscriptores argentinos".

De hecho recordó que cuando comenzaron con los planes de ahorro para vivienda en Brasil, su país no atravesaba por el mejor momento económico ni político y así y todo se hicieron las inversiones y trabajos necesarios para llevar a Rodobens al liderazgo de mercado que ostenta hoy en Brasil, mercado que administra 75 mil millones de dólares.

Por su parte, Mario Gómez informó que ya están firmando los contratos con cerca de 50 inmobiliarias para comercializar los planes y que antes de fin de año cerrarán el primero de los grupos de suscriptores

La firma, Rodobens Argentina, que en Argentina además es dueña de las concesionarias Fangio de Mercedes Benz, Rodobens Vehículos de Hyundai y otras empresas, prevé cerrar el primer grupo de Plan de Ahorro de Inmobiliarios Rodobens antes de fin de año y otros tres más durante 2015. Así, tras invertir más de $4 millones estima que otorgará cartas de crédito por $450 millones.

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