Cómo es el exclusivo proyecto inmobiliario que se levanta frente al Campo Argentino de Polo
A través de la combinación de áreas verdes, oferta gastronómica, conectividad y cercanía al río, Las Cañitas es uno de los enclaves más exclusivos y sofisticados de Buenos Aires.
Además, su ubicación estratégica entre Palermo y Belgrano y la proximidad a grandes parques y servicios premium la convierten en un polo consolidado de real estate de alta gama.
En ese contexto, la final del Abierto Argentino de Polo 2025 sumó un escenario muy particular: el showroom de Decó Polo furnished by Armani/Casa, el proyecto urbano a pocos metros de la cancha principal y que se posiciona como uno de los desarrollos residenciales más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado entre las calles Báez, Clay y Dorrego, frente al Campo Argentino de Polo, la imponente arquitectura se desarrolla sobre un terreno de características excepcionales tanto por su escala como por su localización estratégica.
El proyecto responde a una demanda creciente por residencias de gran superficie en la zona y amenities de lujo acoplándose a edificios icónicos como L' Avenue Libertador y Nómada Palermo.
La obra avanza a paso firme con trabajos que incluyen la estructura de hormigón en su etapa final, instalaciones y la colocación de fachadas vidriadas, mientras que en el piso 30 ya se ejecuta el remate del edificio.
En total, las residencias ofrecen superficies que van desde los 160 m² hasta los 890 m² y, de acuerdo con la empresa constructora a cargo del proyecto, la mayor demanda se concentró en unidades de entre 250 y 400 metros cuadrados.
Residencias de gran escala, amenities de nivel internacional y nuevo espacio público
"Decó Polo furnished by Armani/Casa nace con la idea de redefinir la vida urbana de lujo en Buenos Aires, integrando arquitectura, naturaleza y sofisticación. Es una propuesta que busca crear una experiencia residencial excepcional frente al Campo Argentino de Polo", señaló a iProfesional Javier Vilamowski, Socio y Co-Director de ABV.
De este modo, las canchas de polo fueron el punto de partida y también el rasgo identitario del diseño arquitectónico: a partir de ellas se concibió un proyecto en el que todas las unidades disfrutan de vistas privilegiadas al Campo Argentino de Polo, con vistas 360° al río, al hipódromo y al al skyline urbano, resultado de una cuidada sinergia entre arquitectura, paisaje y vida urbana.
Hace más de 30 años, hablar de Las Cañitas era referirse a un barrio de caballerizas, estrechamente ligado al Hipódromo de Palermo y percibido como un apéndice de ese entorno y de Belgrano.
A comienzos de la década del ’90, el barrio inició un proceso de transformación impulsado por la vida nocturna, con la apertura de boliches, pubs y bares —principalmente sobre la calle Báez— que cambiaron su dinámica.
Atentas a esa mutación, las desarrolladoras inmobiliarias comenzaron a identificar en Las Cañitas un territorio atractivo, escenario en el que hoy se destacan las dos torres de 30 pisos que componen Decó Polo y que ocupan una manzana completa.
Las residencias, que van desde los 160 hasta los 890 metros cuadrados, estarán acompañadas por más de 6.500 m² de amenities de nivel internacional y áreas comunes desarrolladas en alianza con Armani que incluye piscina infinita con vista al polo, piscina cubierta semiolímpica, spa y áreas de wellness, gimnasio, canchas de tenis, bistró, business center, cinema room, sky terrace y una terraza verde de 2.000 m² con vistas panorámicas.
El emprendimiento además, se integra a la trama urbana a través de la creación de un nuevo parque público concebido como una extensión natural del entorno y un aporte clave al espacio verde del barrio y un hito urbano único en el barrio.
En algunos desarrollos cercanos al Campo Argentino de Polo, el metro cuadrado puede valer desde los u$s4.000 hasta los u$s12.000 dependiendo de la ubicación y las características del desarrollo.
De hecho, se trata de una de las subas por metro cuadrado más dinámicas de la Ciudad, la cuál experimentó en el último año, una variación de entre el 12% y el 18% en dólares.
La reciente adquisición del predio de 42.000 m² ubicado en Av. Cerviño y Av. Bullrich por u$s127 millones —la operación de tierra más cara registrada en el país— volvió a poner el foco sobre este sector estratégico de Palermo, muy próximo a Las Cañitas y al Campo Argentino de Polo. La operación, realizada por Eduardo Costantini a través de Consultatio, actuó como un catalizador de una metamorfosis urbana que ya se venía gestando y que hoy impacta de lleno en los desarrollos residenciales premium de la zona.