Venden un edificio ícono de Buenos Aires: cuánto sale y dónde queda

La Ciudad de Buenos Aires es reconocida mundialmente por su riqueza arquitectónica, donde conviven estilos que van desde el academicismo francés hasta el racionalismo más puro. En este escenario, una de las estructuras más curiosas y fotografiadas de la Capital Federal vuelve a ser noticia en el mercado inmobiliario, despertando el interés de inversores, especialistas en patrimonio y curiosos por igual que siguen de cerca el destino de sus cúpulas y terrazas.

Se trata de una construcción que desafía la lógica visual de la Avenida 9 de Julio y que, tras décadas de ser un secreto a voces entre los peatones que levantan la vista, hoy busca un nuevo dueño. Su salida al mercado no solo representa una oportunidad comercial de gran escala, sino también el traspaso de una pieza fundamental del patrimonio sentimental de los porteños, íntimamente vinculada a la época dorada del comercio y la audacia emprendedora en Argentina.

Este movimiento inmobiliario genera una mezcla de nostalgia y expectativa, ya que el edificio fue testigo silencioso de las transformaciones más profundas del centro porteño, desde el ensanche de la avenida más ancha del mundo hasta la peatonalización de las calles laterales. Hoy, su estructura se presenta como un lienzo para nuevos proyectos que busquen capitalizar su mística inigualable.

Cuál es el edificio que está a la venta y cuánto cuesta

El inmueble en cuestión es el histórico edificio donde funcionó la mueblería Muebles Díaz, coronado en su terraza por el mundialmente famoso "Chalecito de la 9 de Julio". Esta propiedad, ubicada en Sarmiento 1113, en pleno barrio de San Nicolás, salió a la venta en bloque por un valor de 8 millones de dólares.

La propiedad es una joya de Buenos Aires

La operación incluye la estructura completa: un edificio de nueve pisos de oficinas, subsuelo, planta baja con local comercial y cocheras, sumando un total de más de 10.300 metros cuadrados construidos. Sin embargo, el gran atractivo que eleva su estatus a "ícono" es la vivienda de estilo normando que se erige en la cima, construida en 1927 por Rafael Díaz para tener un lugar donde almorzar y dormir la siesta sin tener que viajar hasta su casa en Banfield.

Es importante destacar que, ante el temor de posibles demoliciones o modificaciones estructurales que alteren el paisaje urbano, el "Chalecito" no corre riesgo de desaparecer. La estructura fue declarada Patrimonio Cultural de la Ciudad de Buenos Aires, lo que garantiza su preservación. Esta protección legal implica que cualquier intervención o puesta en valor que realice el futuro comprador deberá respetar estrictamente la fachada y la esencia arquitectónica del lugar, asegurando que su silueta siga formando parte del horizonte porteño por muchas décadas más.

Un hito arquitectónico frente al Obelisco

La venta de este edificio representa un hito para el Microcentro porteño, una zona que atraviesa un ambicioso proceso de reconversión tras la pandemia de COVID-19, buscando transformarse en un área de viviendas y usos mixtos. El chalé, con sus techos de tejas coloradas y sus dos plantas de estilo europeo, es incluso anterior a la propia construcción del Obelisco, lo que le otorga una perspectiva histórica privilegiada y única sobre la evolución del corazón de la Capital.

Desde la inmobiliaria a cargo de la comercialización, una de las firmas líderes del sector corporativo, destacan que el inmueble cuenta con alrededor de 7.500 metros cuadrados rentables, lo que lo posiciona como una joya para desarrolladores que buscan proyectos de hotelería, oficinas premium o residencias de lujo. La posibilidad de adquirir no solo metros cuadrados, sino una de las postales más fotografiadas de Buenos Aires, coloca a esta propiedad en una categoría de exclusividad absoluta dentro del mercado del Real Estate local.