Canning suma un nuevo barrio privado: cómo es y cuánto cuestan los últimos lotes
:quality(75):max_bytes(102400)/https://assets.iprofesional.com/assets/jpg/2026/06/620248.jpg)
La expansión inmobiliaria de Canning continúa consolidando a la zona como uno de los principales polos de desarrollo del sur del Gran Buenos Aires. En este contexto, los barrios privados siguen captando el interés de familias e inversores que buscan combinar calidad de vida, buena conectividad y contacto con la naturaleza.
Uno de los proyectos que más avanzó en los últimos meses es Damasia al Sur, un emprendimiento que ya vendió la totalidad de sus lotes y comenzó con la entrega de las primeras parcelas. Actualmente, la oferta se limita a reventas de propietarios e inversores, con valores que parten desde los u$s40.000.
Barrio privado en Canning: ubicación, infraestructura y amenities
Damasia al Sur está ubicado sobre la Ruta 52, a la altura del kilómetro 8,5, a pocos minutos del centro urbano, comercial e industrial de Canning.
Uno de sus principales diferenciales es la conectividad. El emprendimiento se encuentra en la intersección con la nueva Autopista Presidente Perón y contará con un acceso directo cuando finalicen las obras previstas para este año.
El desarrollo ocupa un predio de 71 hectáreas y contempla 534 lotes residenciales de aproximadamente 850 metros cuadrados.
El lugar cuenta con 534 lotes residenciales
Dentro del masterplan sobresalen dos lagunas artificiales de 7,9 y 8,1 hectáreas, destinadas a actividades recreativas como deportes náuticos sin motor y pesca deportiva. Además, alrededor del 60% de los terrenos posee salida al agua.
El barrio también incorpora calles de pavimento intertrabado, un corredor forestado perimetral que mejora la privacidad y reduce los ruidos exteriores, además de amplios espacios verdes destinados a actividades sociales y recreativas.
En cuanto a los servicios, el proyecto ofrece salón de usos múltiples con restaurante, proveeduría, plazas con estaciones saludables, huerta orgánica, tres canchas de pádel, tres de tenis y espacios para fútbol 11 y fútbol 5.
Barrio privado en Canning: precios de los lotes y apuesta por la sustentabilidad
La sustentabilidad constituye uno de los ejes centrales del emprendimiento. Para ello se desarrolló un plan de forestación que incluye 1.200 árboles de especies nativas, entre ellas ceibos, jacarandás, aguaribay y tecoma stans.
El proyecto también incorpora huertas comunitarias y un sistema de clasificación de residuos que busca reducir el impacto ambiental y promover hábitos más sostenibles entre los futuros residentes.
Desde la desarrolladora destacan que el barrio ya alcanzó el 100% de comercialización de los lotes originales y que durante junio comenzaron las primeras entregas. La obra transita su etapa final y la finalización integral está prevista para antes de fin de año.
Actualmente solo quedan disponibles lotes en reventa. Los terrenos internos parten desde los u$s40.000, mientras que aquellos con salida a la laguna tienen precios desde u$s69.000. Además, existen planes de financiación personalizados según cada operación.
Respecto del perfil de los compradores, predominan familias jóvenes provenientes de Canning, localidades cercanas y la Ciudad de Buenos Aires, muchas de ellas en búsqueda de una primera vivienda o de una casa con mayor espacio para acompañar el crecimiento del grupo familiar.