VIDEO | Así es la casa alpina barata y confortable: cuesta lo mismo que un auto usado y está lista en 4 días
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Aunque suelen agruparse dentro de las soluciones de construcción rápida, las cabañas de madera y las viviendas modulares responden a sistemas diferentes. Mientras estas últimas llegan con gran parte de la obra terminada en fábrica y luego se trasladan para su montaje, las primeras se construyen íntegramente en el lugar, pieza por pieza, a partir de una estructura previamente elaborada.
En los últimos años, este formato comenzó a ganar protagonismo entre quienes buscan una segunda vivienda y también entre desarrolladores de complejos turísticos, gracias a su menor tiempo de ejecución, la optimización de materiales y la posibilidad de reducir costos frente a los métodos tradicionales.
Los valores también varían según el sistema utilizado y el nivel de terminaciones. En la Argentina, construir una vivienda de madera demanda entre u$s1.300 y u$s2.500 por metro cuadrado, aproximadamente, de acuerdo con el método constructivo y las prestaciones de eficiencia energética incorporadas, según datos de la Federación Argentina de la Industria Maderera y Afines (FAIMA).
Cómo es la cabaña de madera que se construye en solo cuatro días
En ese escenario, una empresa desarrolló una cabaña alpina de madera de 25 metros cuadrados que puede quedar terminada en apenas 4 días. El diseño fue evolucionando a partir de la experiencia acumulada en obra, con ajustes orientados a mejorar la distribución de los espacios y la comodidad de sus ocupantes.
"Entre las modificaciones realizadas, destacan el aumento de la altura interior para evitar la sensación de encierro y permitir una mejor circulación en la planta alta", explica Jorge Ayala, titular de Cabañas Marzon.
La vivienda se entrega lista para ser utilizada, con los principales ambientes equipados y las instalaciones básicas terminadas para facilitar su puesta en funcionamiento desde el primer día. Entre sus características principales incluye:
Baño
Incorpora inodoro con mochila, tapa y asiento, además de un mueble con lavamanos y grifería instalada. También cuenta con un receptáculo de ducha y revestimientos laterales plásticos que protegen las paredes de la humedad y prolongan la vida útil del ambiente.
Cocina
Incluye bajo mesada de madera, bacha de acero inoxidable, canilla monocomando y una alacena de 1,20 metros en el modelo estándar de 5 por 5 metros.
Entrepiso
El acceso se resuelve mediante una escalera maciza de madera construida con tirantería estructural.
A su vez, la cabaña incorpora instalación eléctrica completa, con tablero principal, cajas de distribución, interruptor diferencial (disyuntor) y llave térmica bipolar. También dispone de conexión de agua interior y un entrepiso de madera, por lo que la vivienda queda preparada para comenzar a utilizarse una vez concluida la obra.
El sistema constructivo que permite montar en tiempo récord
Uno de los aspectos distintivos del sistema es que gran parte de las piezas se fabrican previamente con medidas exactas y llegan listas para su ensamblado. La estructura se monta sobre pilotes elevados, que generan una cámara de aire para mejorar la adaptación de la vivienda a distintos tipos de terreno.
Para reforzar la durabilidad, la madera recibe un tratamiento mediante pulverización con productos antihongos e insecticidas, mientras que el piso, el frente, la parte trasera y los pilotes se entregan previamente pintados como protección adicional frente a las condiciones climáticas.
El conjunto se completa con una estructura reforzada que aporta rigidez y mantiene la clásica silueta alpina. En el exterior, conserva las terminaciones características de este tipo de construcciones, mientras que en el interior incorpora puertas macizas y ventanales panorámicos de aluminio, elegidos por su resistencia y bajo mantenimiento.
"El sistema se adapta según el lugar: no es lo mismo construir en zonas húmedas, en la costa o en lugares como Bariloche o Córdoba, donde las condiciones climáticas exigen soluciones distintas", especifica Ayala.
Cuánto cuesta la cabaña alpina de madera y qué incluye el precio
El modelo de cabaña alpina se comercializa a $9,2 millones y la modalidad de comercialización contempla un anticipo del 50% al comenzar la obra y el pago del saldo restante una vez finalizada la construcción y entregada la vivienda. Ese valor no incluye el costo del traslado hasta el terreno donde será instalada.
El flete se cotiza de manera independiente y depende de la distancia entre la planta y el lugar de montaje.
Ayala explica que "el transporte se terceriza para garantizar un servicio especializado y transparentar los costos". Aclara, además, que no obtienen ganancias por ese concepto y que habitualmente son ellos quienes coordinan la logística para organizar el envío de los materiales.
Finalmente, "el esquema de pago es flexible y puede realizarse durante el avance de la obra o incluso al concluirla, según la organización acordada con el cliente", cierra el titular de Cabañas Marzon.