Departamentos en Las Cañitas: a cuánto cotiza el metro cuadrado en nuevos desarrollos
El precio del metro cuadrado en el barrio porteño de Las Cañitas se acerca actualmente a los u$s5.000, tras haber registrado un notable aumento durante los últimos doce meses.
La consultora Reporte Inmobiliario realizó un relevamiento de la zona comprendida por las avenidas Luis M. Campos, Del Libertador y Dorrego, que abarca Las Cañitas y La imprenta.
En esta zona que se ubica sobre la geografía de los barrios de Palermo y Belgrano, el valor promedio del m2 a estrenar se ubica en los u$s4.897. De esta manera, marca un incremento interanual de 4,21% con respecto de los u$s4.669 de un año atrás.
"En general, lo que estamos viendo es que, en unidades a estrenar, estamos viendo variaciones interanuales positivas con respecto al año pasado. Aunque la lógica indicaría que no debería ser así, porque los costos de construcción medidos en dólares bajaron", señala a iProfesional Germán Gómez Picasso, Socio Director de Reporte Inmobiliario.
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Las subas en los precios en ciertas zonas se mantienen a pesar de las bajas escrituraciones, que ya acumulan 11 meses de caída en la Ciudad de Buenos Aires.
"La verdad que con los niveles de demanda que tenemos –está muy caída, sobre todo en nuevos desarrollos-, no tiene mucha lógica que los precios hayan aumentado. Pero es lo que estamos viendo", subrayó Gómez Picasso.
En el estudio de Reporte Inmobiliario se localizaron 28 emprendimientos dentro del área. De este total de desarrollos hay 5 ya finalizados y 11 recién iniciados con avances inferiores al 3%.