El gigante abandonado que podría ser demolido: el Municipio pidió demolición del edificio
Lo que en 2010 fue anunciado como el proyecto inmobiliario más ambicioso de Belén de Escobar, hoy es un esqueleto de hormigón que amenaza con colapsar. El Municipio de Escobar solicitó formalmente ante la Justicia la demolición total del edificio perteneciente al trunco proyecto Floreal del Sol, ubicado sobre la avenida San Martín al 500. La estructura, que lleva una década en estado de abandono absoluto, es el centro de una compleja trama judicial que incluye estafas millonarias y peligros estructurales.
El pedido del Ejecutivo local fue presentado ante el Juzgado Civil y Comercial Nº4 de Zárate y el Juzgado Penal Económico Nº2 de Capital Federal. La solicitud se apoya en un lapidario dictamen técnico de la Secretaría de Planificación e Infraestructura, que advierte sobre el "avanzado estado de deterioro" de la torre de 14 pisos. Según el informe, la exposición a la intemperie y la falta de mantenimiento durante años hacen inviable cualquier intento de reactivación, dejando a la demolición como la única alternativa segura para la comunidad.
El edificio abandonado de Escobar que podría ser demolido: de sueño internacional a "monumento a la estafa"
El proyecto original de Floreal del Sol contemplaba un complejo de seis torres, un hotel internacional de la cadena Mantra con 168 habitaciones y servicios de alta gama. Sin embargo, tras el inicio de las obras en 2011, los trabajos se paralizaron definitivamente en 2015. El intendente Ariel Sujarchuk llegó a definir la construcción como un "monumento a la estafa", reflejando el malestar de una ciudad que ve cómo su arteria principal está marcada por esta mole gris.
Los detalles de la causa penal que envuelve al edificio son impactantes:
- Damnificados: Más de 240 inversores fueron afectados.
- Monto: Se estima que aportaron alrededor de cinco millones de dólares al fideicomiso.
- Procesados: En octubre de 2024, la Justicia dispuso el procesamiento y embargo de Daniel Oscar Fontanini, Carlos Alberto Pita y Emilia Mercedes Álvarez por maniobras defraudatorias.
- Promesas incumplidas: Se ofrecían desde cocheras a 16 mil dólares hasta unidades de hotel por 102 mil con promesas de rentas en moneda extranjera.
Escobar: riesgo de colapso y la respuesta del Estado
Con el paso del tiempo, el esqueleto de hormigón se convirtió en un foco de inseguridad y peligro urbanístico. El Municipio ya ha realizado múltiples clausuras y operativos de seguridad en el predio, pero la presentación actual busca una solución de raíz. "No resulta viable retomar el proyecto sin una intervención estructural integral", detalla el informe municipal, subrayando que la estructura es hoy un riesgo latente para los vecinos.
Aunque en 2022 se barajó la posibilidad de una expropiación para planes de vivienda, la gravedad del deterioro edilicio cambió el eje de la discusión hacia la seguridad pública. Ahora, la definición final queda en manos de la Justicia, en un expediente que combina lo urbanístico con lo penal y que busca, tras una década de abandono, dar un cierre definitivo a una de las estafas inmobiliarias más grandes del norte del Conurbano.