Buenos Aires es la segunda ciudad con el valor del m2 más caro de la región

El Relevamiento Inmobiliario de América Latina (RIAL), dio a conocer el valor del metro cuadrado en la Ciudad de Buenos Aires, el cual sigue siendo el segundo más caro de la región, con un promedio de 3003 dólares.Los datos llegaron después de difundir los resultados de la compraventa de inmuebles de marzo, que cayeron un 49,1%.

Según este informe, el precio de las propiedades solo bajó un 1,7% entre octubre de 2019 y marzo de 2020, mientras que en la región el promedio de baja fue del 5%. En tanto a nivel país, el metro cuadrado bajó menos: un 0,7 por ciento.

"Separando a la Argentina de los otros ocho países, el m2 cayó un 0,7% en el país y 6% en promedio en los otros ocho países. Los precios de los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires disminuyeron un 1,7% en dólares y un 8,8% en pesos ajustados por inflación. En Rosario bajaron un 0,5% en dólares y 7,7% en pesos reales, mientras que en Córdoba subieron 0,1% en dólares y bajaron 7,2% en pesos reales", detalló Juan José Cruces, investigador del Centro de Investigación en Finanzas y rector de la Universidad Torcuato Di Tella que realiza el relevamiento con información de Navent (Zonaprop).

El valores de los departamentos en dólares por metro cuadrado son los siguientes:

• Santiago, Chile u$s3.021
• Buenos Aires, Argentina u$s3.003
• Montevideo, Uruguay u$s2.927
• Río de Janeiro, Brasil u$s2.427
• Ciudad de México, México u$s2.195
• Lima, Perú u$s1.939
• San Pablo, Brasil u$s1.916
• Ciudad de Panamá, Panamá u$s1.863
• Rosario, Argentina u$s1.800
• Córdoba, Argentina u$s1.667
• Monterrey, México u$s1.507
• Guadalajara, México u$s1.399
• Quito, Ecuador u$s1.261
• Bogotá, Colombia u$s1.137

En cuanto a las mayores caídas de la región, Cruces dijo que se ven en Río de Janeiro y Ciudad de México, donde los precios en dólares cayeron un 13,9% y un 13,8%, respectivamente.Por otro lado, en el semestre, Guadalajara reporta la mayor suba del valor del metro cuadrado en dólares de toda la región (18,1%).El objetivo del relevamiento es conocer el precio de los inmuebles típicamente habitados por jóvenes profesionales en barrios de las distintas ciudades comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta.El cómputo se hace a partir del precio pedido en los avisos de venta en sitios web pertenecientes a la firma Navent y de otras fuentes públicas. Navent opera bajo el nombre Zonaprop en Argentina y con otras marcas en el resto de la región, según La Nación.